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相同项
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中海万锦熙岸
15500元/㎡
蓝山公馆
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新 双湖科技城
新密 曲梁镇
楼盘地址
科学大道与创新大道交汇处北800米路东
大学南路与密杞大道交叉口
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
低容积;车位充足;学校
开盘时间
2018-11-08
2019-03-31
交房时间
2021-09-30
2021-03-01
预售许可
【2018】郑房预字第(GX2018033)号、【2018】郑房预字第(GX2018035)号
【2019】新密房管销字第(190007)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
88㎡~143㎡
78㎡~136㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
218
万起
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.93
绿化率
30%
30%
规划用户
1618
586
车位数
1480
608
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州海捷房地产开发有限公司;郑州海捷房地产开发有限公司
郑州锦荣置业有限公司;郑州锦荣置业有限公司
物业公司
中海物业
郑州锦荣物业服务有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
中海万锦熙岸和蓝山公馆对比
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中海万锦熙岸详情
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蓝山公馆详情
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蓝山公馆户型
蓝山公馆配套
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蓝山公馆评论
蓝山公馆价格
中海万锦熙岸点评
位置和小区环境真不错,但是户型没有前几天看的龙湖天境的好,价格也没有优势,再对比对比
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是15300这个价格了,又要买不起了。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
1480个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地段好,容积率为:2.5,价格为:15300较便宜适合刚需。
网上说中海万锦熙岸绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
在高新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说郑州海捷房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
12月份定的房,有没有业主群,帮拉一下
买了半年了还未网签呢,有没有业主群啊?
现在新房首套的上浮到底降下来了没?降到多少了
这个户型有没有了
单价多少?
蓝山公馆点评
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我对这个盘很心仪,在新密市,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.93,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
现在房价真的是看不懂,蓝山公馆能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外蓝山公馆的交通也还可以。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
买个房子真是要命了,我觉得我快把新密市跑完了,这个8200的均价确实打动人。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.93,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
不知道蓝山公馆有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
新密市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-03-31交房, 均价8200元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
外地户口可以买吗?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,蓝山公馆的房子我还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
现在新密市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
在新密市板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
的车位有人买吗,听说蓝山公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
蓝山公馆周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
啥价位啊到时候?
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