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相同项
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中海万锦熙岸
15500元/㎡
雅宝龙湖·春江天玺
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
高新 双湖科技城
中牟 绿博
楼盘地址
科学大道与创新大道交汇处北800米路东
文创园广惠街与国华路交叉口
楼盘标签
装修交付;大户型
车位充足;低总价;低单价
开盘时间
2018-11-08
2021-12-15
交房时间
2021-09-30
2025-01-31
预售许可
【2018】郑房预字第(GX2018033)号、【2018】郑房预字第(GX2018035)号
【2021】郑房预字第(ZM210081)号、【2021】郑房预字第(ZM210115)号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
88㎡~143㎡
89㎡~189㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
218
万起
3室2厅3卫
建面176㎡
282
万起
3室2厅1卫
建面89㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
88
万
4室2厅3卫
建面189㎡
282
万起
3室2厅3卫
建面188㎡
282
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
1618
763
车位数
1480
884
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州海捷房地产开发有限公司;郑州海捷房地产开发有限公司
郑州雅泽房地产开发有限公司
物业公司
中海物业
龙湖物业服务集团有限公司郑州分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.85元/㎡/月
郑州58爱房
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中海万锦熙岸点评
位置和小区环境真不错,但是户型没有前几天看的龙湖天境的好,价格也没有优势,再对比对比
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是15300这个价格了,又要买不起了。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
1480个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地段好,容积率为:2.5,价格为:15300较便宜适合刚需。
网上说中海万锦熙岸绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
在高新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说郑州海捷房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
12月份定的房,有没有业主群,帮拉一下
买了半年了还未网签呢,有没有业主群啊?
现在新房首套的上浮到底降下来了没?降到多少了
这个户型有没有了
单价多少?
雅宝龙湖·春江天玺点评
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