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相同项
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鑫苑德润珺园
14500元/㎡
九锦台
15300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
二七 南三环
金水 金水北
楼盘地址
南三环与行云路交会处东北角
文化路与国基路交汇处西500米
轨交线路
号线南三环路-步行840米m;号线长江路-步行1910米m;号线大学南路-步行2940米m
4号线张家村-步行1142米m;号线丰庆路-步行1653米m;号线兴隆铺-步行2204米m;号线金杯路-步行2445米m;号线东风路-步行2524米m;号线沙门路-步行2693米m
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;主卧套房;大阳台
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;主卧套房;双阳台
开盘时间
2018-12-15
2019-08-07
交房时间
2020-09-30
2017-10-31
预售许可
【2019】郑房预售字(4672)号、【2019】郑房预售字(4770)号
【2019】郑房现字第(X2021)号、【2019】郑房现字第(X2022)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
78㎡~157㎡
88.45㎡~131.35㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面91㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面157㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面106㎡
售价待定
3室1厅1卫
建面93㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面147㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面90.32㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88.45㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116.34㎡
203
万起
3室2厅2卫
建面125.36㎡
约
176
万
3室2厅2卫
建面131.35㎡
约
184
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.76
住宅: 3.29
绿化率
27%
30%
规划用户
412
1704
车位数
412
1310
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南德润置业有限公司
河南德金房地产有限公司
物业公司
鑫苑物业
好时光物业
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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九锦台详情
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九锦台问答
九锦台评论
九锦台价格
鑫苑德润珺园点评
不要买了,快烂尾了,跟鑫苑没关系了
据说是刚需*,我单身无房,但是鑫苑德润珺园高达12900的价格也只能望洋兴叹了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有27%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
作为一刚需大盘,配套完善,鑫苑德润珺园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
整体的规划还不错,算南三环大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有412多户。
房子的基本属性就是居住,鑫苑德润珺园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我看鑫苑德润珺园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,鑫苑德润珺园跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鑫苑德润珺园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有412个,看起来还挺多的。
看规划鑫苑德润珺园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达27%。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为12893,车位大概有412个吧,一般般。
网上说鑫苑德润珺园绿化率高达,容积率为:3.76,我个人感觉还是不错的。
有买过房的吗?有业主群吗?有知道的吗
是70年产权吗?还是小产权的?
郡园的业主建的有群吗?加我好吗?
这房子说开盘说了快半年了,不见动静
鑫苑开发的还不错、准备入手一套小户型
九锦台点评
绿化不怎么样,可以实地看看,不要被蒙蔽水电都是在物业才能交,单元门可视电话都不能用换成了普通刷卡门,隔壁四月天小学上不了!
就是关心能上什么小学和初中,有知道的吗
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
打电话给九锦台售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.29的容积率,已经很不错了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,文化路板块下找不出来更好的了吧。
现在的均价16000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,16000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
项目位于文化路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
据说是刚需*,我单身无房,但是九锦台高达16000的价格也只能望洋兴叹了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为35525平米,不过车位就只有1310个,还是比较紧张的。
听售楼处的人介绍,九锦台是文化路质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
朋友们注意了,九锦台在文化路国基路交汇处西500米处,不是很远,希望到时候价格不要超过16000, 我就这么多预算。
作为自己的二套房,比较看重品质了,九锦台楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
目前单价为:16000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
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