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金科天籁城
10500元/㎡
思念果岭·岭尚桃源
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
中牟 绿博
荥阳 荥阳东
楼盘地址
郑开大道与锦荣路交汇处向南100米路东
黄河南岸86号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
看房津贴;低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-04-27
2021-04-17
交房时间
2021-12-30
2023-12-30
预售许可
【2019】郑房预字第(ZM190046)号、【2020】郑房预字第(ZM200023)号
【2012】郑房预售字(2966)号、【2020】郑房预字第(XY2046)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
105㎡~210㎡
87㎡~398㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面140㎡
175
万起
4室2厅2卫
建面162㎡
202
万起
4室3厅3卫
建面210㎡
262
万起
2室2厅1卫
建面87㎡
65
万起
3室2厅1卫
建面97㎡
72
万起
3室2厅1卫
建面100㎡
120
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
150
万起
4室2厅2卫
建面145㎡
174
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
87
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
95
万起
3室3厅3卫
建面170㎡
204
万起
3室2厅2卫
建面145.54㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面90.63㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面384㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面398㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面92.58㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面93㎡
售价待定
2室2厅1卫
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售价待定
2室2厅1卫
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售价待定
2室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面93.78㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面94.5㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面93㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面93.78㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面94㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面94.33㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面94.77㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面95.23㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面96㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.67㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.88㎡
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3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127.33㎡
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3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128.37㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
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3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
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建面131.58㎡
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3室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 1.59
绿化率
35%
68%
规划用户
1220
2500
车位数
1284
1082
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南中建锦伦置业有限公司
河南瀚锐置业有限公司;郑州黄河大观有限公司;河南海裕置业有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司
河南山水物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8-3.5元/㎡/月
住宅:1.7-3.98元/㎡/月;别墅:3.98-4元/㎡/月
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金科天籁城点评
金科天籁城坐落在郑开大道与锦荣路交汇处向南100米路东,算是绿博白沙的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
中国人把,买了房才有安全感,金科天籁城位于郑东新区热点板块-绿博白沙板块,由全国地产百强企业河南中建锦伦置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
楼盘占地面积很大, 大概有66600平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
作为一刚需大盘,配套完善,金科天籁城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
的房子我觉得其实有点小贵!均价有11500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说河南中建锦伦置业有限公司算是很有实力的大企业。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金科天籁城是个挺好的盘。
房子的基本属性就是居住,金科天籁城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听政府里朋友说,金科天籁城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
金科地产物业怎么样?金科地产物业怎么样?
思念果岭·岭尚桃源点评
社区特别大,跟忆江南差不多,不过忆江南配套更方便,价格也优惠一些
项目环境很好,价格有些高,看了看觉得忆江南性价比更高一些
总体来说不错出门就是高仿的少林寺跟龙门石窟里面还可以钓鱼还有非常多的娱乐项目收费也不是很贵的
一共1082个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
说是68%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
的车位有人买吗,听说思念果岭·岭尚桃源有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有68%,不足的地方就是单价偏高了点。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
思念果岭·岭尚桃源占地面积约270000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
整体的规划还不错,算惠济区政府大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2500多户。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
楼盘占地面积很大,
2018年交房60平是一室还是两室?
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