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正商国际大厦
16500元/㎡
开封恒大帝景
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
郑东新区 郑州东站
郑州周边 其他
楼盘地址
郑东新区七里河南路与莆田西路交会处东南角
郑开大道与九大街交会处向北500米
楼盘标签
车位充足;装修交付
装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2018-12-27
2017-09-30
交房时间
2021-12-31
2020-03-30
预售许可
【2018】郑房预字第(D0875)号、【2019】郑房预字第(D0959)号
汴住建预(销)售证字(2017)第033号、汴住建预(销)售证字(2017)第072号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
47㎡~47㎡
102㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面102㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 7.99
住宅: 2.8
绿化率
10%
35%
规划用户
630
3094
车位数
1028
3150
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
河南鑫融置业有限公司;河南鑫融置业有限公司
开封建城房地产开发有限公司
物业公司
河南兴业物联网管理科技股份有限公司
金碧物业
物业费
商办:6.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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正商国际大厦和开封恒大帝景对比
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开封恒大帝景价格
正商国际大厦点评
正商国际大厦占地面积约13442方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
首付要多少钱?交通怎么样????
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为7.99,良心楼盘。
河南鑫融置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
位置还不错,正商国际大厦规划的绿化率高,环境也还比较安静。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有13442平米,感觉很大啊。
河南鑫融置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,18000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
项目目前均价在18000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
说是10%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
跟朋友去看了正商国际大厦,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有10%,如果有钱买在这里真的不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,18000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
开封恒大帝景点评
上次跟朋友去看了开封恒大帝景,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
开封恒大帝景交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.8,居住氛围很舒适。
作为一刚需大盘,配套完善,开封恒大帝景在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
首付要多少钱?交通怎么样????
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有180667平米,感觉很大啊。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
听好多人说开封恒大帝景的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
户型设计的很不错,实用性高,价格9800左右,比较适中。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
论楼盘的环境与规划绿化,开封恒大帝景我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
开封建城房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
大概价格好像是9800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
希望恒大滚出开封,去北上广炒房去,别祸害开封百姓。
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