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建业新筑
360万元/套起
正弘新悦
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
中牟 绿博
新郑 龙湖
楼盘地址
平安大道与文宗街交汇处西北角
双湖大道与滨湖路交汇处西南角
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
大户型
开盘时间
2019-04-20
2021-06-25
交房时间
2022-06-30
2022-12-31
预售许可
【2019】郑房预字第(ZM190079)号、【2019】郑房预字第(ZM190173)号
【2021】新房管预字第(210044)号、【2021】新房管预字第(210063)号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室、4室
面积
125㎡~247.06㎡
89.25㎡~134.93㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面202.56㎡
约
365
万
4室2厅4卫
建面246.33㎡
约
443
万
4室2厅5卫
建面247.06㎡
约
445
万
4室2厅4卫
建面238.68㎡
约
430
万
2室2厅1卫
建面90.43㎡
54
万起
3室2厅2卫
建面120.94㎡
73
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 3.5
绿化率
42%
30%
规划用户
848
1100
车位数
1470
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南建业实景演出文化发展有限公司
新郑市正弘华岳实业有限公司;新郑市正弘华岳实业有限公司
物业公司
河南建业物业管理有限公司
河南太平世家物业服务有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
-
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建业新筑点评
可惜房本是中牟的,不是郑州的房本。
你们不用在这里考虑好不好了,一期已经卖完,二期开两栋也基本售完,关键价格16000都买不到了,气人不气人
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有106000平米,感觉很大啊。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价13500一平米,值得拥有。
上周末开车过来看了一下,没得说,建业新筑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了42%,适合对户型要求不高的群体购买。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为106000,车位大概有1470个吧,一般般。
小区配套怎么样?有学区吗?
户型设计的很不错,实用性高,价格13500左右,比较适中。
总体不错,绿化42%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
目前有1470个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
体量非常大,有848多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有42%,比较宜居,绿博白沙板块下找不出来更好的了吧。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
环境规划我是比较满意的,有42%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
13500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
我和我老婆平时开车上下班,建业新筑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
建业郑东改善项目,建业新筑实地探盘。
开盘了吗?多少钱一平啊?*小面积多大的?
正弘新悦点评
位置还可以户型不错距离地铁口有点远没有暖气也看了港区几个楼盘中建森林观澜准现房主要有暖气
还可以,交房有点晚,也看了港区中建森林观澜交房早一些
正弘新悦商品房比不上安置房,没有入户大堂,同时存在重大安全隐患,入户必经之路上方无遮挡,面临高空抛物坠物的重大风险,都是客厅以及卧室的南向窗户,使用率*,风险极大!销售隐瞒不利因素,欺瞒销售!正弘新悦不解决不负责!拿业主生命当儿戏!出事故谁负责!
地段交通不错,就是在售的楼栋感觉有点斜着。目前在对比北港,朋友说和昌不错
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了33%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘位置不错,但是现在啥情况啊?
总户数不多,一共有1778户,车位有1713个,在市中心也算是车位充足了。
地段基本无可挑剔,而且正弘三和里的车位有1713多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
看规划正弘三和里环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
感觉绿化率能够有33%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在龙湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
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