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鑫苑金水观城
20500元/㎡
星联湾·璟和
1000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
金水 中州大道
郑东新区 白沙
楼盘地址
金水路与未来路交汇处向北300米
金水东路与凤栖街交会处南900米路东
轨交线路
1号线燕庄-步行1032米m;5号线姚砦-步行979米m;1号线民航路-步行1171米m;号线郑汴路-步行1672米m;号线未来大道-步行1694米m;号线未来北路-步行1753米m;2号线紫荆山-步行1792米m;号线英协路-步行1898米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台
车位充足;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-06-20
2019-06-27
交房时间
2023-06-30
2021-12-31
预售许可
【2020】郑房预字第(4918)号、【2020】郑房预售字(4813)号
【2017】郑房预字第(D0717)号、【2019】郑房预字第(D0999)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室、5室、6室
面积
88㎡~188㎡
183.69㎡~324㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面167㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面188㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面166㎡
售价待定
5室3厅5卫
建面324㎡
1000-1200
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 7.58
住宅: 2.44
绿化率
25%
40%
规划用户
1138
2070
车位数
1802
2562
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南仁信置业有限公司;河南仁信置业有限公司
河南新东方置业有限公司
物业公司
鑫苑科技服务集团有限公司
河南星联芒果物业服务有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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鑫苑金水观城和星联湾·璟和对比
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星联湾·璟和详情
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鑫苑金水观城点评
楼盘占地面积很大, 大概有45150平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
论楼盘的环境与规划绿化,鑫苑金水观城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
作为自己的二套房,比较看重品质了,鑫苑金水观城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
我看鑫苑金水观城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
听好多人说鑫苑金水观城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
说实话这个价格确实蛮低的,才20500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
从价格上看,20500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为7.58,也还是不错的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,25%的绿化率,感觉能有不错的清新感,鑫苑金水观城的房子我还是比较喜欢的。
房子的基本属性就是居住,鑫苑金水观城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
说真的,鑫苑金水观城位于金水路与未来路交汇处向北300米,算是地段比价好的了,河南仁信置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1802多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
朋友推荐的,就了解了一下,鑫苑金水观城卖20500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
容积率这么高的,居然降价了?呵呵。可想而知
开盘两万二都是抢的,地段好就是不一样
除了位置,还有什么值得?其他所有一般偏下
7.91容积率?真的假的?你们也敢买
项目地址在哪
星联湾·璟和点评
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有2562个,还是比较紧张的。
价格么还可以,万三公路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
星联湾·璟和坐落在郑东新区金水东路与凤栖街交会处南900米路东,算是万三公路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,28000感觉还比较满意。
作为自己的二套房,比较看重品质了,星联湾·璟和楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,星联湾·璟和很大,绿化也不错,周边配套也给力。
容积率较低,看规划是:2.44,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
打电话给星联湾·璟和售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.44的容积率,已经很不错了。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
网上说星联湾·璟和绿化率高达,容积率为:2.44,我个人感觉还是不错的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2070户,而车位数有2562个,这个数应该不至于没车位用了吧。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,28000。
什么价位?什么价位?什么价位?
涨到14000了,这郊区房价不停的涨,涨,涨。
价格已经13000左右了。感觉太贵。
很不错,我就有一套在1号楼。。
E4户型规划的是哪栋楼,还有吗?
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