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相同项
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招商公园1872
11000元/㎡
正商生态城
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
二七 南四环
管城 管南
楼盘地址
南四环萍湖路交汇处向南约800米
豫六路与强国路交叉口往北100米
轨交线路
-
2号线绕城高速-步行2568米m;2号线祥云路-步行2986米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;低容积;车位充足;高绿化率
看房津贴;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-09-26
2022-04-19
交房时间
2021-07-31
2024-12-30
预售许可
【2020】郑房预售字(5131)号、【2020】郑房预售字(5132)号
【2021】郑房预字第(5505)号、【2022】郑房预售字(5565)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
127㎡~143㎡
92㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127㎡
110-135
万
4室2厅2卫
建面143㎡
180-200
万
3室2厅2卫
建面143㎡
160
万起
3室2厅3卫
建面143㎡
240-300
万
4室2厅2卫
建面143㎡
190-200
万
3室2厅2卫
建面122㎡
108-115
万
3室2厅2卫
建面126㎡
110-115
万
4室2厅2卫
建面143㎡
125-135
万
4室2厅2卫
建面130㎡
115-125
万
3室2厅2卫
建面96㎡
85-95
万
3室2厅2卫
建面115㎡
103-110
万
3室2厅1卫
建面104㎡
110-120
万
3室2厅1卫
建面104㎡
114-120
万
3室2厅2卫
建面120㎡
132-135
万
4室2厅2卫
建面143㎡
190-200
万
3室2厅2卫
建面120㎡
130-140
万
3室2厅1卫
建面92㎡
115-120
万
3室2厅1卫
建面95㎡
115-125
万
3室2厅2卫
建面115㎡
135-140
万
3室2厅2卫
建面122㎡
150-159
万
3室2厅1卫
建面94㎡
100-105
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2.49
绿化率
37%
35%
规划用户
249
2584
车位数
280
1726
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州天地康颂置业有限公司;郑州康尚置业有限公司
河南正商珑水置业有限公司;河南正商珑水置业有限公司;河南正商珑水置业有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司郑州分公司
河南兴业物联网管理科技有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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招商公园1872点评
最近疫情开通了线上售楼部,天天都有直播还有优惠,多多关注
楼间距大,户型方正,得房率高,容积率低,完美!
小区门口就是公园绿地,附近还有水库可以钓鱼
户型方正,都是改善户型,适合两代三代人住,不错
朋友说这边是央企现房来看看,环境确实很好
主要都是洋房,电梯入户,大阳台,敞亮舒适
主要是洋房和小高层,层高挺高的不压抑,楼间距也大,环境好
朋友说国庆有活动,早都看好了,户型好环境好还是现房,现在入手正是时候
楼间距大,绿化好,人车分流,容积率低
房子质量挺好的,样板间实体房都看了,价格一万多一点挺划算
这年头买房还得买现房,央企现房,值得信赖
线上售楼部开了来看看,挺划算,优惠力度挺大的
附近有个水库,绿地也多,绿化做的也好,适合居住
听说能上陇西小学,冲着学校来看看的,都开学了,真的不错
亲戚很多在这买的,来看看觉得挺不错,户型很好,阳台很大
交通便利,环境好,还是现房,值得入手
听朋友说环境好来看看,最近在搞活动感觉可以入手
交通挺方便的,还有地铁规划和公交出行,现在都是现房,买的放心
听朋友介绍的,央企现房,品质保证,来看了看确实不赖,环境挺好的,学校也已经开学,商业也有,未来潜力挺大的
地理位置挺好的,就在高架旁边,往市区去很方便,最近听说在做活动来看看,真不错!
正商生态城点评
正商生态城安置房现房4000带车位3万
生态城现在一号二号院的业主都给改名生气城了,
这个地方好像没有地铁,坐公交也要走好远
单位生态城的房低价,有没有人要?
买个房子真是要命了,我觉得我快把管城跑完了,这个11000的均价确实打动人。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
买的生态城,谁有业主群,或者群拉一下
这个盘的容积率为:2.49,居住起来应该还不错,另外听朋友说正商生态城性价比不错,打算入手。
我上次去问的价格也不算贵,大概在11000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
正商生态城坐落在郑新快速路与南水北调运河交会处路东,算是管南片的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前价格为11000,想入手正商生态城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为180000平米,不过车位就只有1726个,还是比较紧张的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
听好多人说正商生态城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格还OK吧,就看服务好不好了
正商生态城占地面积约180000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
想买来投资,正商生态城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
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