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钛合佳苑
14000元/㎡
明都公馆
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
二七 二七老城区
中牟 中牟县
楼盘地址
建设路棉纺路口河医立交桥下
郑东新区东、文通路西、正中大道南
轨交线路
1号线绿城广场-步行61米m;1号线医学院-步行1204米m;1号线碧沙岗-步行1165米m;10号线医学院站-步行1258米m;号线鑫苑花园-步行1820米m;号线嵩山北路-步行1837米m;号线中原路-步行1892米m;1号线郑州火车站-步行1974米m;号线建设西路-步行2076米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
-
开盘时间
2019-07-10
2019-12-01
交房时间
2021-06-30
2021-12-30
预售许可
【2018】郑房预售字(4415)号
(2019)郑房预字第ZM190189号、(2019)郑房预字第ZM190170号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
33.78㎡~134.49㎡
42.5㎡~107.76㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面85.95㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 7.34
商办: 3.49
绿化率
15%
25%
规划用户
882
1008
车位数
776
1040
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南元一房地产开发有限公司
河南春鑫置业有限公司
物业公司
元一物业(暂定)
-
物业费
住宅:2.3-3.5元/㎡/月
-
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钛合佳苑点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,钛合佳苑的价格算是良心了。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
15%的绿化率,周边自然环境绿化好,钛合佳苑是理想的居住环境。
听好多人说钛合佳苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
21000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,776个车位应该够一家满足一个。
总体不错,绿化15%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
总户数不多,一共有882户,车位有776个,在市中心也算是车位充足了。
河南元一房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过21000的单价确实还算良心了。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
房子还有吗?现在什么价位呀??
听说会卖到21000元平米,这个价格是不是太贵了。
目前单价为:21000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
容积率特别高,绿化特别差劲。不值
明都公馆点评
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
价格么还可以,中牟县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为23553,车位大概有1040个吧,一般般。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
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