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城南正荣府
6800元/㎡
谦祥·时光序
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
新郑 龙湖
惠济 主城区
楼盘地址
大学路与会盟大道交汇处东南角
兴隆铺路与粮仓路交叉口东南角
轨交线路
-
号线兴隆铺-步行1784米m;号线东风路-步行1906米m;号线沙口路-步行2345米m;号线沙门路-步行2617米m;号线南阳路-步行2754米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型;低总价;低单价
看房津贴;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-11-13
2023-05-26
交房时间
2023-12-31
2023-12-31
预售许可
(2019)新房管预字第190043号、(2020)郑房管预字第200043号
【2022】郑房预售字(5595)号、【2023】郑房预售字(5682)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
82㎡~132㎡
69.95㎡~116.76㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面92㎡
约
51
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
62
万
2室2厅1卫
建面82㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面121㎡
约
82
万
3室2厅1卫
建面89.27㎡
128-135
万
2室2厅1卫
建面74.29㎡
优惠价
95-115
万
2室2厅1卫
建面71.46㎡
100-102
万
2室2厅1卫
建面69.95㎡
100-120
万
2室2厅1卫
建面71.23㎡
100-110
万
2室2厅1卫
建面74.89㎡
105-115
万
3室2厅2卫
建面116.76㎡
178-185
万
3室2厅1卫
建面89.49㎡
133-138
万
3室2厅1卫
建面89.56㎡
130-138
万
3室2厅2卫
建面105.93㎡
163-168
万
3室2厅1卫
建面99.21㎡
145-148
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.26
住宅: 4.49
绿化率
30%
30%
规划用户
4500
1770
车位数
5400
1654
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州新荣桂置业有限公司
河南谦晟祥和实业有限公司
物业公司
正荣物业服务有限公司郑州分公司
郑州谦博昱盛物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
城南正荣府和谦祥·时光序对比
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城南正荣府详情
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谦祥·时光序详情
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谦祥·时光序价格
城南正荣府点评
领着大学路,交通方便,比较适合首套房上车。
一期有人入住,户型不错。看着工程进度挺快的。
属于西南片区了,周边楼盘比较少,没有地铁,价格是很低,生活不太方便,也看了东南片区港区中建森林观澜周边配套成熟一些
价格是真低,位置是真远,还是港区中建森林观澜地铁口很近
有业主群拉一下么,感觉离地铁口挺进,还是简装修,挺合适
请问咱们这里是单气还是双气,在线等
周边配套设施还不够完善,没有学校,没有医院
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有5400个,看起来还挺多的。
城南正荣府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
郑州新荣桂置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
挺想买在龙湖的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
首先就是在龙湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.26,住着应该会比较舒服,
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
8500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.26,很适合养生居住。
看规划是不错的,作为龙湖比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
项目总建筑面积为163333㎡,拥有5400个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我和我老婆平时开车上下班,城南正荣府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.26,以后住了应该还比较拥挤
谦祥·时光序点评
除了学区一无是处,建议换盘,旁边高架铁路。置业顾问一股屌屌的样子。
除了火车道和粮仓噪音吵的要命,高架桥噪音太大,其他都好
这个房子还可以,只是价格有点偏高,听说经开区那边有个保利金茂时光悦的房子不错,准备去看看,对比对比,再做决定
单价为14300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解谦祥世茂兴隆城,可以告知一下嘛。
听好多人说谦祥世茂兴隆城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
自驾出行很方便,公共交通目前有3号线:兴隆铺,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
作为一刚需大盘,配套完善,谦祥世茂兴隆城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
总户数不多,一共有6681户,车位有2707个,在市中心也算是车位充足了。
上周末开车过来看了一下,没得说,谦祥世茂兴隆城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了32%,适合对户型要求不高的群体购买。
谦祥世茂兴隆城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
想买来投资,谦祥世茂兴隆城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.49,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为14300每平米,勉强能够上车。
这个盘到3号线:兴隆铺还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
周边交通很方便啊,3号线:兴隆铺刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
车位蛮多的,有2707个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
谦祥世茂兴隆城地段好,位于兴隆铺路,周边交通也比较方便,值得信赖。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,谦祥世茂兴隆城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
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