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城南正荣府
6800元/㎡
华润置地郑东万象城云玺
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
新郑 龙湖
郑东新区 郑州东站
楼盘地址
大学路与会盟大道交汇处东南角
七里河北路与东风南路交会处西北50米
轨交线路
-
1号线东风南路-步行929米m;1号线农业南路-步行1426米m;号线农业东路-步行1276米m;5/1/号线郑州东站-步行1467米m;1号线黄河南路-步行1511米m;号线黄河东路-步行1575米m
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2020-11-13
2023-08-01
交房时间
2023-12-31
2025-11-30
预售许可
(2019)新房管预字第190043号、(2020)郑房管预字第200043号
【2023】郑房预字第(D1255)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
82㎡~132㎡
61㎡~328㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面92㎡
约
51
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
62
万
2室2厅1卫
建面82㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面121㎡
约
82
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
商办 超高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.26
-
绿化率
30%
-
规划用户
4500
768
车位数
5400
464
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州新荣桂置业有限公司
郑州启润房地产开发有限公司
物业公司
正荣物业服务有限公司郑州分公司
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
商办:5.4元/㎡/月
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城南正荣府和华润置地郑东万象城云玺对比
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城南正荣府点评
领着大学路,交通方便,比较适合首套房上车。
一期有人入住,户型不错。看着工程进度挺快的。
属于西南片区了,周边楼盘比较少,没有地铁,价格是很低,生活不太方便,也看了东南片区港区中建森林观澜周边配套成熟一些
价格是真低,位置是真远,还是港区中建森林观澜地铁口很近
有业主群拉一下么,感觉离地铁口挺进,还是简装修,挺合适
请问咱们这里是单气还是双气,在线等
周边配套设施还不够完善,没有学校,没有医院
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有5400个,看起来还挺多的。
城南正荣府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
郑州新荣桂置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
挺想买在龙湖的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
首先就是在龙湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.26,住着应该会比较舒服,
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
8500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.26,很适合养生居住。
看规划是不错的,作为龙湖比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
项目总建筑面积为163333㎡,拥有5400个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我和我老婆平时开车上下班,城南正荣府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.26,以后住了应该还比较拥挤
华润置地郑东万象城云玺点评
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