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御品蔚来云城
9500元/㎡
融创金林金水府
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
航空港 北港
金水 老城区
楼盘地址
鄱阳湖路与凌风街交叉口西南角
未来路与福元路交汇处
轨交线路
城郊线号线恩平湖-步行1100米m;2号线郑港九路-步行1305米m;2号线郑港三街-步行1550米m;2号线机场城际-步行1633米m;2号线郑港六路-步行1636米m;2号线郑港四路-步行2206米m
号线郑汴路-步行687米m;号线未来大道-步行701米m;号线城东路-步行782米m;1号线燕庄-步行1433米m;3号线博览中心-步行1148米m;号线货栈北街-步行1330米m;号线东大街-步行1506米m;号线凤台南路-步行1528米m;号线英协路-步行1814米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
开盘时间
2019-04-27
2019-08-13
交房时间
2020-12-31
2021-06-30
预售许可
【2019】郑房预字第(G0269)号、【2019】郑房预字第G0258号
【2018】郑房预字第(4285)号、【2019】郑房预字第(4673)号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
48㎡~339㎡
60.48㎡~222㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面87㎡
约
83
万
3室2厅1卫
建面94㎡
约
89
万
4室2厅3卫
建面218㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面152㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.95
住宅: 5.87
绿化率
55%
30%
规划用户
2210
1831
车位数
2461
1825
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南御品置业有限责任公司
河南金林置业有限公司
物业公司
河南新康桥物业服务有限公司
融创物业服务集团有限公司郑州分公司
物业费
住宅:1.96元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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御品蔚来云城和融创金林金水府对比
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融创金林金水府价格
御品蔚来云城点评
听好多人说御品蔚来云城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
朋友推荐的,就了解了一下,御品蔚来云城卖9200我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
那我进群呀,都找不到业主群呀!
从御品蔚来云城的基本信息看,该项目目前均价为:9200每平米,容积率为:1.95,区位优势明显,适合投资居住。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑御品蔚来云城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
整体的规划还不错,算航空港大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2210多户。
都快交房了还降价,这房子愁人。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了55%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,55%的绿化率,感觉能有不错的清新感,御品蔚来云城的房子我还是比较喜欢的。
2461个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.95,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,御品蔚来云城的房价还是挺适合工薪阶层的。
现在能提前订下来不?感觉9200这个价格也还可以啊。
9200元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
现在可以看房吗
B区会提前交房吗?
首付可以分期吗?分期可以分多久?
A块94-96的现在还有没有?
融创金林金水府点评
门面房卖完了没?是物业统一出租还是个人可以自由支配
整体的规划还不错,算中州大道大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1831多户。
楼盘环境不错,目前价格35000元平米,性价比挺高的。
目前价格为35000,想入手融创金林金水府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
房子的基本属性就是居住,融创金林金水府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计35000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
河南金林置业有限公司,这个公司还可以吧,不过35000的单价确实还算良心了。
那位知道实价好多一平方????
整个项目体量也不算小,5.87的容积率还行,整个密集度不大,单价在35000每平米,也不算很坑了。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
据说是刚需*,我单身无房,但是融创金林金水府高达35000的价格也只能望洋兴叹了。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为43333平米,不过车位就只有1825个,还是比较紧张的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有35000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
看规划融创金林金水府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
从价格上看,35000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为5.87,也还是不错的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,融创金林金水府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
谁能提供一下业主群?感谢万分!!!
项目周边配套挺完善的。就是小面积不太好买
位置不错,楼间距离太近了,不怎么看好
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