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正弘新城
7000元/㎡
中建森林上郡
10350元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 新郑
航空港 北港
楼盘地址
中兴路与万福路交汇处向北300米路东
长安路与护航路交叉口
轨交线路
-
郑许线号线长安路北-步行729米m;2号线郑港三街-步行1996米m;2号线郑港四路-步行2224米m;2号线机场城际-步行2769米m;2号线郑港六路-步行2783米m;2号线孟庄路-步行2834米m
楼盘标签
低容积;车位充足;低总价;低单价
轨交房;车位充足;大阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-11-07
2017-12-10
交房时间
2023-10-31
2021-05-31
预售许可
【2020】新房管预字第(200107)号、【2020】新房管预字第(200108)号
(2019)港房管预字第G0353号、(2020)港房管预字第G0399号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
94㎡~219㎡
75㎡~145㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面136㎡
95
万起
3室2厅2卫
建面121㎡
84
万起
3室2厅2卫
建面109㎡
76
万起
3室2厅2卫
建面122㎡
85
万起
4室2厅2卫
建面147㎡
约
128
万
4室2厅2卫
建面143㎡
100
万起
4室2厅3卫
建面152㎡
106
万起
3室2厅1卫
建面94㎡
65
万起
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89.22㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.48
住宅: 2.49
绿化率
35%
30%
规划用户
979
338
车位数
1370
358
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
新郑市正弘华胥实业有限公司
郑州中建大观置业有限公司
物业公司
河南正弘物业管理有限公司
河南中建物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
郑州58爱房
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正弘新城和中建森林上郡对比
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中建森林上郡评论
中建森林上郡价格
正弘新城点评
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7300一平米,值得拥有。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7300每平米,勉强能够上车。
7300元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
跟朋友去看了正弘新城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
新郑市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-15交房, 均价7300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数979户,而车位数有1370个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,正弘新城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我看正弘新城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
容积率较低,看规划是:1.48,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
说真的,正弘新城位于中兴路与万福路交汇处,算是地段比价好的了,新郑市正弘华胥实业有限公司知名度在我们这边也还可以。
7300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
1号30号还有房吗?一楼还有吗?
一江弘城和正弘新城什么关系???
年前一号院 高层只有136 137开盘吗
不知价位如何,看网上新闻拿地价格不高,起拍价。
中建森林上郡点评
就在2号线:郑港三街附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
户型设计的很不错,实用性高,价格10350左右,比较适中。
听说中建森林上郡价格还可以,不知道到底什么情况。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:25534平方米,车位数为:358个,户数为:338户,有老司机评价一下么?。
想买来投资,中建森林上郡所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有10350了。
房子还有吗?现在什么价位呀??
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,中建森林上郡是2号线:郑港三街上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
不要相信置业顾问说的人车分流,交房之后都实现不了
有了宝宝后想换房子,但是10350的价格,大户型负担不起啊。
的车位有人买吗,听说中建森林上郡有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
有哪位大神可以推荐下航空港的房子不?一定要在2号线:郑港三街门口的。
17号线改线路了吧 起点是华夏大道与太湖路
75平的什么时候有房源,预计售价
这里行吗?
现在还有房吗,想要100左右的
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