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相同项
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正弘新城
7000元/㎡
奥兰和园
17300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 新郑
管城 老管城
楼盘地址
中兴路与万福路交汇处向北300米路东
二里岗东街与城东南路交汇处
轨交线路
-
号线魏庄西街-步行317米m;号线紫荆山路-步行1956米m;2号线帆布厂街-步行889米m;5号线城东南路-步行1331米m;2号线长江路-步行1490米m;号线冯庄路-步行1660米m;号线未来路-步行1750米m;2号线陇海东路-步行1900米m;号线货栈北街-步行1998米m
楼盘标签
低容积;车位充足;低总价;低单价
车位充足;轨交房;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-11-07
2019-11-24
交房时间
2023-10-31
2021-01-31
预售许可
【2020】新房管预字第(200107)号、【2020】新房管预字第(200108)号
【2018】郑房预售字(4480)号、【2019】郑房预售字(4749)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
94㎡~219㎡
87㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面136㎡
95
万起
3室2厅2卫
建面121㎡
84
万起
3室2厅2卫
建面109㎡
76
万起
3室2厅2卫
建面122㎡
85
万起
4室2厅2卫
建面147㎡
约
128
万
4室2厅2卫
建面143㎡
100
万起
4室2厅3卫
建面152㎡
106
万起
3室2厅1卫
建面94㎡
65
万起
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
218
万起
2室2厅1卫
建面87㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.48
住宅: 3.49
绿化率
35%
30%
规划用户
979
1028
车位数
1370
1300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新郑市正弘华胥实业有限公司
郑州奥兰置业有限公司
物业公司
河南正弘物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.35元/㎡/月
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奥兰和园详情
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奥兰和园相册
奥兰和园动态
奥兰和园户型
奥兰和园配套
奥兰和园问答
奥兰和园评论
奥兰和园价格
正弘新城点评
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7300一平米,值得拥有。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7300每平米,勉强能够上车。
7300元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
跟朋友去看了正弘新城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
新郑市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-15交房, 均价7300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数979户,而车位数有1370个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,正弘新城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我看正弘新城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
容积率较低,看规划是:1.48,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
说真的,正弘新城位于中兴路与万福路交汇处,算是地段比价好的了,新郑市正弘华胥实业有限公司知名度在我们这边也还可以。
7300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
1号30号还有房吗?一楼还有吗?
一江弘城和正弘新城什么关系???
年前一号院 高层只有136 137开盘吗
不知价位如何,看网上新闻拿地价格不高,起拍价。
奥兰和园点评
已入住。整体来说很不错,环境好
较大面积还有吗……是否如期交房
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,奥兰和园的房子我还是比较喜欢的。
朋友推荐过去了解一下,16800的均价,对我来说有点小贵。
容积率较低,看规划是:3.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
奥兰和园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
奥兰和园坐落在城东南路,算是管南片的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
整个项目体量也不算小,3.49的容积率还行,整个密集度不大,单价在16800每平米,也不算很坑了。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,奥兰和园是2号线:帆布厂街上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
现在管南片发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,奥兰和园是个挺好的盘。
上周末开车过来看了一下,没得说,奥兰和园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
刚毕业不久,准备购房了,奥兰和园性价比还可以,可以考虑一下。
有哪位大神可以推荐下管南片的房子不?一定要在2号线:帆布厂街门口的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,16800的均价对我来说太高了,真伤不起。
楼盘处在2号线:帆布厂街上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
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