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相同项
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福晟南山府
9925元/㎡
华南城T-Park科创产业园
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
荥阳 洞林湖
新郑 龙湖
楼盘地址
滨湖南路与碧园路交叉口西南侧
中华路与华南城二路交汇处西北角
轨交线路
6号线洞林寺站-步行995米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;全景飘窗;大阳台;双阳台
车位充足
开盘时间
2018-10-27
2019-05-01
交房时间
2021-12-15
2022-06-30
预售许可
【2019】郑房预字第(XY1946)号、【2018】郑房预字第(XY1889)号
【2019】新房管预字第(190066)号、【2019】新房管预字第(190070)号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
126㎡~215㎡
31㎡~49㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面141㎡
约
140
万
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面183㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面215㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
商办 多层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.8
商办: 2.3
绿化率
30%
25%
规划用户
790
1660
车位数
860
5567
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州科德瑞置业有限公司;郑州科德睿置业有限公司;郑州科德睿置业有限公司
郑州华南城有限公司
物业公司
福晟生活服务有限公司
深圳第一亚太物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
商办:2.7元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
福晟南山府和华南城T-Park科创产业园对比
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华南城T-Park科创产业园价格
福晟南山府点评
世茂福晟南山府地段好,位于滨湖南路与碧园路交叉口西南侧,周边交通也比较方便,值得信赖。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
世茂福晟南山府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
荥阳市现在均价已经快10000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
10000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
据说是刚需*,我单身无房,但是世茂福晟南山府高达10000的价格也只能望洋兴叹了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为62667,车位大概有860个吧,一般般。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
现在的均价10000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
价格么还可以,洞林湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
朋友推荐过去了解一下,10000的均价,对我来说有点小贵。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
目前单价为:10000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
单价为10000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解世茂福晟南山府,可以告知一下嘛。
感觉怎么样啊都是啥户型 看了不少了。
华南城T-Park科创产业园点评
项目位于龙湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
外地户口可以买吗?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华南城T-Park科创产业园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘占地面积很大, 大概有156000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
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