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相同项
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福晟南山府
9925元/㎡
锦艺四季城铂立方
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
荥阳 洞林湖
惠济 区政府
楼盘地址
滨湖南路与碧园路交叉口西南侧
天河路与英才街交叉口
轨交线路
6号线洞林寺站-步行995米m
号线新柳路-步行1838米m;号线金杯路-步行2587米m
楼盘标签
轨交房;低容积;全景飘窗;大阳台;双阳台
大阳台;主卧套房;厨卫全明
开盘时间
2018-10-27
2021-11-26
交房时间
2021-12-15
2023-11-30
预售许可
【2019】郑房预字第(XY1946)号、【2018】郑房预字第(XY1889)号
(2021)郑房预字第5343号、【2021】郑房预售字(5511)号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
126㎡~215㎡
37.93㎡~37.93㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面141㎡
约
140
万
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面183㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面215㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.8
商办: 2.99
绿化率
30%
35%
规划用户
790
475
车位数
860
789
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州科德瑞置业有限公司;郑州科德睿置业有限公司;郑州科德睿置业有限公司
河南锦轩置业有限公司
物业公司
福晟生活服务有限公司
郑州锦艺物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
商办:3.6元/㎡/月
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福晟南山府和锦艺四季城铂立方对比
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福晟南山府点评
世茂福晟南山府地段好,位于滨湖南路与碧园路交叉口西南侧,周边交通也比较方便,值得信赖。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
世茂福晟南山府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
荥阳市现在均价已经快10000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
10000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
据说是刚需*,我单身无房,但是世茂福晟南山府高达10000的价格也只能望洋兴叹了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为62667,车位大概有860个吧,一般般。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
现在的均价10000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
价格么还可以,洞林湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
朋友推荐过去了解一下,10000的均价,对我来说有点小贵。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
目前单价为:10000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
单价为10000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解世茂福晟南山府,可以告知一下嘛。
感觉怎么样啊都是啥户型 看了不少了。
锦艺四季城铂立方点评
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
锦艺四季城艾朵公寓占地面积约13018方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
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