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融信奥体世纪
14000元/㎡
郑州碧桂园
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中原 常西湖
荥阳 洞林湖
楼盘地址
西四环与陇海快速路交会处向南500米路东
洞林湖奥莱大道南山大道交汇处
轨交线路
14号线莲湖-步行775米m
6号线洞林寺站-步行357米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;全景飘窗;双卫生间;主卧套房
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2021-12-19
2021-04-30
交房时间
2023-07-05
2021-12-31
预售许可
【2021】郑房预售字(5046)号、【2021】郑房预售字(5533)号
【2018】郑房预字第(XY1840)号、【2021】郑房预字第(XY2108)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~128㎡
89㎡~252.65㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面128㎡
169
万起
3室2厅2卫
建面89㎡
117
万起
3室2厅2卫
建面108㎡
143
万起
4室2厅2卫
建面155㎡
115
万起
4室2厅2卫
建面150㎡
115
万起
3室2厅1卫
建面89㎡
69
万起
3室2厅1卫
建面89㎡
69
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.59
住宅: 1.2
绿化率
35%
48%
规划用户
1807
774
车位数
2402
1332
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州融亮春房地产开发有限公司
郑州翰锋置业有限公司;郑州翰锋置业有限公司
物业公司
融信世欧物业服务集团有限公司郑州分公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司郑州分公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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融信奥体世纪和郑州碧桂园对比
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郑州碧桂园价格
融信奥体世纪点评
这个楼盘对比金科中原,位置不如金科中原,价位还高,没有环境没有水系,金科中原有水有公园,有地铁,目前价格还划算,教育也不错,值得看看及选择
朋友买的那,去看过,位置不错,有个地铁口,还有个郑州外国语小学,已经开学了
去看过了,项目位置挺好的,挨着地铁口,最重要的是有一个郑州外国语小学!
看过之后感觉位置在四环,价格完全可以选三环边的楼盘,金科中原也去看过感觉还不错
郑州四环内离地铁不远,均价10000的房子介绍给我下,我要买
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为56746平米,不过车位就只有2243个,还是比较紧张的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到15000以上了,真是无语。
现在房价真的是看不懂,融信奥体世纪能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
一共2243个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
上次跟朋友去看了融信奥体世纪,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个盘的容积率为:3.59,居住起来应该还不错,另外听朋友说融信奥体世纪性价比不错,打算入手。
对于一个刚需盘来说,3.59的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
融信奥体世纪占地面积约56746方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
郑州融亮春房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过15000的单价确实还算良心了。
我和我老婆平时开车上下班,融信奥体世纪车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
上周末开车过来看了一下,没得说,融信奥体世纪附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
郑州碧桂园点评
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达48%,十分宜居。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为438666,车位大概有1332个吧,一般般。
首先就是在洞林湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.2,住着应该会比较舒服,
有了宝宝后想换房子,但是8500的价格,大户型负担不起啊。
朋友推荐过去了解一下,8500的均价,对我来说有点小贵。
网上说郑州碧桂园绿化率高达48%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
听政府里朋友说,郑州碧桂园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8500了。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
说真的,郑州碧桂园位于郑州绕城高速公路,算是地段比价好的了,郑州翰锋置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
项目总建筑面积为438666㎡,拥有1332个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
单价为8500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解郑州碧桂园,可以告知一下嘛。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1332多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
楼盘占地面积很大,
周边环境级查,有个水泥厂污染严重!
信赖碧桂园,我相信不会让我失望的。
郑州新力火电厂就附近,会有很大污染吧!
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