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相同项
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奥园誉湖湾
19500元/㎡
正商玖号院
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金水 杨金
新郑 龙湖
楼盘地址
中州大道与杨金路交叉口东4000米路北
泰山路与紫荆山南路交会处西北角
轨交线路
-
城郊线号线小乔-步行467米m;2号线鸿鹄路-步行1281米m;2号线双湖大道-步行1670米m;2号线华南城西-步行2059米m
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-06-18
2018-12-09
交房时间
2023-12-31
2022-08-31
预售许可
【2021】郑房预字第 (5385)号、【2021】郑房预字第 (5384)号
【2015】新房管预字第(150006)号 、【2015】新房管预字第(150007)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
100㎡~140㎡
82㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
230
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 3.46
绿化率
30%
30%
规划用户
624
2368
车位数
625
3463
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州启迪置业有限公司
河南安昇房地产有限公司
物业公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司郑州分公司
正商物业
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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奥园誉湖湾详情
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正商玖号院详情
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正商玖号院相册
正商玖号院动态
正商玖号院户型
正商玖号院配套
正商玖号院问答
正商玖号院评论
正商玖号院价格
奥园誉湖湾点评
12月28号本人去看房当时觉的位置还不错下了订金,后来得知离机场比较近,担心噪音污染所以就退了,本来说好15个工作日退款,但是到现在已经40天了,订金还未退还,我催退款销售人员说公司财务制度走流程,现在40多天了还不退款,什么公司走流程和退款这么慢,就奥园这办事效率和不讲信誉的作派也不值得信任。
整体的规划还不错,算杨金路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有624多户。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
正商玖号院点评
在龙湖几年了,九号院还没有交房……又阑尾了吗?
上周末开车过来看了一下,没得说,正商玖号院附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
价格还OK吧,就看服务好不好了
8800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
8800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
对于一个刚需盘来说,3.46的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4300个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8800每平米,勉强能够上车。
从价格上看,8800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.46,也还是不错的。
正商玖号院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
新郑市现在均价已经快8800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
想买来投资,正商玖号院所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在能提前订下来不?感觉8800这个价格也还可以啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2368户,而车位数有4300个,这个数应该不至于没车位用了吧。
小桥站什么时候能开通
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为20700平米,不过车位就只有4300个,还是比较紧张的。
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