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奥园誉湖湾
19500元/㎡
住友·璞园
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金水 杨金
新郑 新郑
楼盘地址
中州大道与杨金路交叉口东4000米路北
求实路汇远路交叉口南500米路东
楼盘标签
装修交付;大户型
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-06-18
2022-01-15
交房时间
2023-12-31
2024-12-31
预售许可
【2021】郑房预字第 (5385)号、【2021】郑房预字第 (5384)号
【2021】新房管预字第(210079)号、【2021】新房管预字第(210135)号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
100㎡~140㎡
96㎡~121㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
230
万起
3室2厅2卫
建面109㎡
约
76
万
3室2厅1卫
建面96㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
83
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
624
1064
车位数
625
1097
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州启迪置业有限公司
濮阳市住友房地产开发有限公司;郑州住友房地产开发有限责任公司
物业公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司郑州分公司
河南康桥住友物业服务有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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奥园誉湖湾和住友·璞园对比
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奥园誉湖湾点评
12月28号本人去看房当时觉的位置还不错下了订金,后来得知离机场比较近,担心噪音污染所以就退了,本来说好15个工作日退款,但是到现在已经40天了,订金还未退还,我催退款销售人员说公司财务制度走流程,现在40多天了还不退款,什么公司走流程和退款这么慢,就奥园这办事效率和不讲信誉的作派也不值得信任。
整体的规划还不错,算杨金路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有624多户。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
住友·璞园点评
21年5月份买的7100多,血亏
4999了,现在等等 过段时间再来,
现在5000就买了,跌倒了底也没人买
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