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奥园誉湖湾
19500元/㎡
正商金域华府
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金水 杨金
管城 老管城
楼盘地址
中州大道与杨金路交叉口东4000米路北
中州大道金岱路东500米路北
轨交线路
-
4号线金岱-步行942米m;4号线果树所-步行1491米m;号线果园南路-步行1876米m;号线未来路-步行2326米m;2号线南环路-步行2882米m
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
看房津贴;轨交房;全景飘窗;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-06-18
2022-05-20
交房时间
2023-12-31
2024-06-30
预售许可
【2021】郑房预字第 (5385)号、【2021】郑房预字第 (5384)号
【2021】郑房预售字(5446)号、【2022】郑房预售字(5568)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
100㎡~140㎡
67.29㎡~283㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
230
万起
2室2厅1卫
建面86.11㎡
125-130
万
2室2厅1卫
建面67.29㎡
98-100
万
3室2厅1卫
建面106.71㎡
160-165
万
3室2厅1卫
建面99.05㎡
148-152
万
3室2厅2卫
建面127.28㎡
190-195
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.91
绿化率
30%
35%
规划用户
624
765
车位数
625
765
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州启迪置业有限公司
河南同欣恒益房地产开发有限公司
物业公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司郑州分公司
河南兴业物联网管理科技有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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奥园誉湖湾和正商金域华府对比
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奥园誉湖湾点评
12月28号本人去看房当时觉的位置还不错下了订金,后来得知离机场比较近,担心噪音污染所以就退了,本来说好15个工作日退款,但是到现在已经40天了,订金还未退还,我催退款销售人员说公司财务制度走流程,现在40多天了还不退款,什么公司走流程和退款这么慢,就奥园这办事效率和不讲信誉的作派也不值得信任。
整体的规划还不错,算杨金路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有624多户。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
正商金域华府点评
房子还不错,中介一般般,期待需要再考虑一下
这个地方的房价10000一平才算比较合理!
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