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元正·康郡
8600元/㎡
绿都·上林府
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
荥阳 荥阳东
经开 国际物流园区
楼盘地址
建设西路与郑西绕城交汇处东北侧
前程大道与锦瑞路交会处
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型;小户型
学校;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2017-06-05
2022-08-26
交房时间
2019-12-30
2022-08-30
预售许可
【2015】荥房预字第(XY1586)号、【2017】郑房预字第(XY1740)号
【2022】郑房预售字(JX2022082601)号、【2020】郑房预售字(JX190203)号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
2室、3室、4室
面积
56㎡~350㎡
86㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面153㎡
220
万起
3室2厅2卫
建面171㎡
210
万起
2室2厅1卫
建面86㎡
70
万起
3室2厅1卫
建面100㎡
约
85
万
4室2厅2卫
建面141㎡
125
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2.49
绿化率
36%
35%
规划用户
1581
566
车位数
1300
600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南元正置业有限公司
郑州绿都地产集团股份有限公司;郑州同润置业有限公司
物业公司
金地物业
郑州通和物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5-3元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:2.45元/㎡/月
郑州58爱房
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元正·康郡和绿都·上林府对比
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元正·康郡点评
别被骗了,说的市政供暖根本没有,开发商老赖是,谁买谁窝心
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
他们的五证齐全吗?看了才能入手
从元正·康郡的基本信息看,该项目目前均价为:12500每平米,容积率为:1.7,区位优势明显,适合投资居住。
网上说元正·康郡绿化率高达,容积率为:1.7,我个人感觉还是不错的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
说真的,元正·康郡位于中原新区建设西路与郑西绕城交汇处东北侧,算是地段比价好的了,河南元正置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘环境不错,目前价格12500元平米,性价比挺高的。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前的售价是12500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
中国人把,买了房才有安全感,元正·康郡位于荥阳市热点板块-荥阳东板块,由全国地产百强企业河南元正置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
元正·康郡坐落在中原新区建设西路与郑西绕城交汇处东北侧,算是荥阳东的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1300多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子的基本属性就是居住,元正·康郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
绿都·上林府点评
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