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相同项
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康桥诸子庐
55000元/㎡
泰宏建业国际城
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑东新区 北龙湖
二七 南三环
楼盘地址
朝阳路与如意西路交汇西北
大学路与南三环交汇处向南800米路西
轨交线路
-
号线南三环路-步行2593米m
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-12-15
2021-05-28
交房时间
2022-12-15
2023-10-30
预售许可
【2020】郑房预字第(D1031)号、【2020】郑房预字第(D1072)号
【2022】郑房预售字(5569)号、【2022】郑房预售字(5604)号
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
169㎡~273㎡
65.11㎡~156.87㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面215㎡
1182
万起
4室2厅3卫
建面169㎡
929
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 3.49
绿化率
35%
31%
规划用户
284
464
车位数
856
751
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州康筑房地产开发有限公司;郑州康筑房地产开发有限公司
河南建业泰宏置业有限公司
物业公司
河南新康桥物业服务有限公司
河南建业物业管理有限公司
物业费
住宅:6.9元/㎡/月
住宅:2.78元/㎡/月
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康桥诸子庐和泰宏建业国际城对比
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康桥诸子庐点评
有现房吗?多少钱一平。有几层的
目前有856个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,康桥诸子庐是个挺好的盘。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑康桥诸子庐,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
外地户口可以买吗?
价格是58000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但康桥诸子庐的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
挺想买在北龙湖的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.49,居住氛围很舒适。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.49,以后住了应该还比较拥挤
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
856个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
楼盘超好,东西用的上档次。售楼员讲解的细致,全面。
没事就喜欢看北龙湖的项目,给自己点压力,哈哈哈
泰宏建业国际城点评
降价通知一下 诚意想买一套 小户型
看户型还可以 有空和家人去看看……
目前的售价是13500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
现在南三环发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
均价在13500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,31%的绿化率,感觉能有不错的清新感,泰宏建业国际城的房子我还是比较喜欢的。
751个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
13500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目目前均价在13500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
首先就是在南三环地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13500每平米,勉强能够上车。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢泰宏建业国际城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
泰宏建业国际城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
13500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
目前价格为13500,想入手泰宏建业国际城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
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