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相同项
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融侨悦城
11500元/㎡
郑州金融岛
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
中原 常西湖
郑东新区 北龙湖
楼盘地址
航海西路(郑少高速航海路连接线)与西四环交会处
北三环与众意路交叉口东北480米
轨交线路
-
4号线金融岛南-步行663米m;号线民安街-步行831米m;号线龙湖-步行869米m;号线民丰街-步行1175米m;4号线金融岛北-步行1243米m;号线朝阳路-步行1807米m;号线农业路-步行2460米m;号线CBD-步行2769米m;号线众意西路-步行2977米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
轨交房;装修交付;厨卫全明
开盘时间
2021-10-01
2019-11-15
交房时间
2023-10-31
2022-06-30
预售许可
【2021】郑房预字第(5471)号、【2022】郑房预售字(5597)号
【2019】郑房预售字(D0955)号、(2019)郑房预字第D1000号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
75㎡~138㎡
84㎡~245㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
约
93
万
3室2厅2卫
建面107㎡
123
万起
4室2厅2卫
建面138㎡
约
179
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
128
万
1室2厅1卫
建面97㎡
约
291
万
2室2厅2卫
建面157㎡
约
471
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.49
商办: 6.9
绿化率
31%
-
规划用户
1208
429
车位数
1280
329
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南长启置业有限公司;河南长启置业有限公司
郑州金融岛建设发展集团有限公司
物业公司
福州融侨物业管理有限公司河南分公司
河南艾兰德物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
商办:8.68元/㎡/月
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融侨悦城点评
前端时间中介带看房,这边还跟业主起冲突了😅
大概价格好像是13500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
从价格上看,13500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.49,也还是不错的。
价格么还可以,航海西路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在13500, 很让人心动。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
想买来投资,融侨悦城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
容积率较低,看规划是:3.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
说真的,融侨悦城位于航海西路(郑少高速航海路连接线)与西四环交会处,算是地段比价好的了,河南长启置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有31%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
论楼盘的环境与规划绿化,融侨悦城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
40年产权还是70年产权的。?
体量非常大,有1208多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1280现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有业主群吗,!!!求业主群!!
有对口学校吗?位置怎么样呢,周边
位置大大不如汇泉西悦城,价格却相反
户型不错,喜欢这个阳台
郑州金融岛点评
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
价格还OK吧,就看服务好不好了
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
上周去看了看,各个方面都很满意
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