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融侨悦城
11500元/㎡
大发融悦四季
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中原 常西湖
新郑 新郑
楼盘地址
航海西路(郑少高速航海路连接线)与西四环交会处
中华路与陶文路交叉口东200米路南
楼盘标签
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-10-01
2020-05-20
交房时间
2023-10-31
2022-12-31
预售许可
【2021】郑房预字第(5471)号、【2022】郑房预售字(5597)号
【2020】新房管预字第(200032)号、【2020】新房管预字第(200080)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
75㎡~138㎡
89㎡~140㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
约
93
万
3室2厅2卫
建面107㎡
123
万起
4室2厅2卫
建面138㎡
约
179
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
128
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
91
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.49
住宅: 1.99
绿化率
31%
35%
规划用户
1208
370
车位数
1280
393
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南长启置业有限公司;河南长启置业有限公司
新郑市成美房地产开发有限公司
物业公司
福州融侨物业管理有限公司河南分公司
大发物业
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
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融侨悦城详情
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大发融悦四季详情
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大发融悦四季价格
融侨悦城点评
前端时间中介带看房,这边还跟业主起冲突了😅
大概价格好像是13500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
从价格上看,13500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.49,也还是不错的。
价格么还可以,航海西路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在13500, 很让人心动。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
想买来投资,融侨悦城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
容积率较低,看规划是:3.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
说真的,融侨悦城位于航海西路(郑少高速航海路连接线)与西四环交会处,算是地段比价好的了,河南长启置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有31%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
论楼盘的环境与规划绿化,融侨悦城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
40年产权还是70年产权的。?
体量非常大,有1208多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1280现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有业主群吗,!!!求业主群!!
有对口学校吗?位置怎么样呢,周边
位置大大不如汇泉西悦城,价格却相反
户型不错,喜欢这个阳台
大发融悦四季点评
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
不知道大发融悦四季有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7500每平米,勉强能够上车。
一家子因为买房子规划了好久,大发融悦四季让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7500元,不然真买不起。
新郑市成美房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
听政府里朋友说,大发融悦四季里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计393个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
价格么还可以,新郑基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
一共393个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
现在的均价7500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
问了一下,大发融悦四季均价7500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
说真的,大发融悦四季位于新郑市中华路与陶文路交叉口,算是地段比价好的了,新郑市成美房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
大发融悦四季交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7500, 很让人心动。
整个项目体量也不算小,1.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在7500每平米,也不算很坑了。
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