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融侨悦城
11500元/㎡
中建尚书苑
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中原 常西湖
郑州周边 平原新区
楼盘地址
航海西路(郑少高速航海路连接线)与西四环交会处
太行山大道与淮河路交叉路口东南角
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2021-10-01
2019-12-07
交房时间
2023-10-31
2022-10-31
预售许可
【2021】郑房预字第(5471)号、【2022】郑房预售字(5597)号
新建预(销)许字第(20200141)号、新建预(销)许字第(20200402)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
75㎡~138㎡
90㎡~143㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
约
93
万
3室2厅2卫
建面107㎡
123
万起
4室2厅2卫
建面138㎡
约
179
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
128
万
3室2厅1卫
建面90㎡
54
万起
3室2厅2卫
建面120㎡
76
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.49
住宅: 1.96
绿化率
31%
40%
规划用户
1208
896
车位数
1280
1402
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
河南长启置业有限公司;河南长启置业有限公司
新乡市中建宏图置业有限公司;新乡市中建宏图置业有限公司
物业公司
福州融侨物业管理有限公司河南分公司
河南中建物业有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
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融侨悦城和中建尚书苑对比
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中建尚书苑详情
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中建尚书苑配套
中建尚书苑问答
中建尚书苑评论
中建尚书苑价格
融侨悦城点评
前端时间中介带看房,这边还跟业主起冲突了😅
大概价格好像是13500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
从价格上看,13500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.49,也还是不错的。
价格么还可以,航海西路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在13500, 很让人心动。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
想买来投资,融侨悦城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
容积率较低,看规划是:3.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
说真的,融侨悦城位于航海西路(郑少高速航海路连接线)与西四环交会处,算是地段比价好的了,河南长启置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有31%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
论楼盘的环境与规划绿化,融侨悦城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
40年产权还是70年产权的。?
体量非常大,有1208多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1280现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有业主群吗,!!!求业主群!!
有对口学校吗?位置怎么样呢,周边
位置大大不如汇泉西悦城,价格却相反
户型不错,喜欢这个阳台
中建尚书苑点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
听好多人说中建尚书苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
朋友推荐的,就了解了一下,中建尚书苑卖6400我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
楼盘绿化还不错,容积率也才1.96,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看规划中建尚书苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
地处平原新区核心地段,6400的单价,价格合适,我还是挺满意的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.96,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
作为一刚需大盘,配套完善,中建尚书苑在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,平原新区板块下找不出来更好的了吧。
问了一下,中建尚书苑均价6400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
价格是6400元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中建尚书苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
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