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东润朗寓
7438元/㎡
正弘悦云境
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
中牟 中牟县
郑州周边 平原新区
楼盘地址
万洪路与文通路向南700米路东
黄河大道与昆仑山路交叉口东南角
楼盘标签
装修交付
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2018-07-22
2020-07-01
交房时间
2021-05-31
2023-03-01
预售许可
(2018)郑房预字第ZM180029号、(2018)郑房预字第ZM180034号
新建预(销)许字第20200406号、新建预(销)许字第20220085号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
26㎡~37㎡
97㎡~195㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.47
住宅: 1.79
绿化率
25%
44%
规划用户
2203
722
车位数
-
1089
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州中大银鑫置业有限公司
新乡中兴绿色置业有限公司
物业公司
河南东大物业服务有限公司
河南正弘物业服务有限公司
物业费
商办:2.98-3.68元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
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东润朗寓和正弘悦云境对比
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东润朗寓点评
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,东润朗寓是个挺好的盘。
我对这个盘很心仪,在中牟县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
装修什么标准呢?能直接拎包入住不
正弘悦云境点评
整体的规划还不错,算平原新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有722多户。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,正弘悦云境是个挺好的盘。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了44%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有44%,性价比实在是高。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为53334平米,不过车位就只有1089个,还是比较紧张的。
听好多人说正弘悦云境的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
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