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融创城
14500元/㎡
未来华庭
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
管城 管南
郑东新区 郑州东站
楼盘地址
明珠路与十八里河路交汇处西南角
文苑南路与七里河南路交叉路口往东约100米(安和小区东南侧约150米)
轨交线路
2号线南四环-步行2016米m;2号线向阳路-步行2153米m
1号线市体育中心-步行1449米m;号线龙子湖中心-步行1463米m;号线博学路-步行2416米m;1号线龙子湖南-步行2758米m;号线郑州东站-步行2994米m
楼盘标签
装修交付
车位充足;轨交房;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-11-19
2017-07-16
交房时间
2024-09-10
2018-12-31
预售许可
【2021】郑房预售字(5497)号、【2021】郑房预售字(5506)号
【2016】郑房预售字(D0613)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
92㎡~143㎡
86.7㎡~139.85㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139㎡
约
195
万
3室2厅2卫
建面139㎡
约
195
万
3室2厅2卫
建面98㎡
156
万起
2室2厅2卫
建面126㎡
约
176
万
3室2厅2卫
建面143㎡
257
万起
3室2厅2卫
建面143㎡
257
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
约
199
万
3室2厅2卫
建面139.85㎡
322
万起
3室2厅2卫
建面125.93㎡
290
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 3.49
绿化率
35%
30%
规划用户
1218
879
车位数
1300
1058
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南中珂置业有限公司
郑州翠微置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司郑州分公司
郑州未来和谐物业有限公司
物业费
住宅:3.2-3.5元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
郑州58爱房
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融创城和未来华庭对比
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未来华庭价格
融创城点评
这是不是利君亮亮买的哪个楼盘吗
楼盘可能资金紧张交了款手续办好溢款100多天还退不了(冯镠霖)但心楼盘按期交付不了
新城时光印象地段不错,有地铁。 [配套规划]
新城时光印象也不错,有地铁口, [配套规划]
郑州融创城六期观河著业主,有没有买六期的小伙伴,来报个道,建个业主群,目前已经找到几个小伙伴了。六期观河著的小伙伴,速速来报到!
现在价格飙升了小户型15900一平了
公摊面积太多了!!!!买房要慎重
是不是以前欺骗客户的那个楼盘,假摔的那个客户经理,恶人先告状那个,不可相信这个开发商
跟宣传的不一样,价格也高,套路深啊
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,895个车位应该够一家满足一个。
整个项目体量也不算小,2.98的容积率还行,整个密集度不大,单价在14000每平米,也不算很坑了。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
中国人把,买了房才有安全感,融创城位于管城热点板块-管南片板块,由全国地产百强企业河南中珂置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
我姐说打算买在这里,目前价格14000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
户型设计的很不错,实用性高,价格14000左右,比较适中。
请问有预售证了么?
看规划融创城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达36%。
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地处管南片核心地段,14000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
体量非常大,有796多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
未来华庭点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,未来华庭的房子我还是比较喜欢的。
目前的售价是23500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
网上说未来华庭绿化率高达,容积率为:3.49,我个人感觉还是不错的。
一家子因为买房子规划了好久,未来华庭让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过23500元,不然真买不起。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:30000平方米,车位数为:1058个,户数为:879户,有老司机评价一下么?。
我买房最关心的是出行,这点上未来华庭还是很不错的,目前最近的地铁线路是1号线:市体育中心,总之出行有基本保障即可。
说真的,未来华庭位于文苑南路,算是地段比价好的了,郑州翠微置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
未来华庭地段好,位于文苑南路,周边交通也比较方便,值得信赖。
好地段,商圈配套规划的都不错,未来华庭的房子确实让人满意。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,1号线:市体育中心步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1058个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近1号线:市体育中心附近,真的是不错的选择。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,23500的均价对我来说太高了,真伤不起。
位置在郑东新区,开发商规模不大。
确实,,有坟墓晦气,啥情况啊。
置业顾问服务不是一般差,乱忽悠!
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