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蓝山公馆
8200元/㎡
路劲国际城
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新密 曲梁镇
中牟 绿博
楼盘地址
大学南路与密杞大道交叉口
商都大道与人文路交叉口东300米
楼盘标签
低容积;车位充足;学校
学校;配套纯熟;低总价;低单价
开盘时间
2019-03-31
2021-07-31
交房时间
2021-03-01
2021-12-31
预售许可
【2019】新密房管销字第(190007)号
【2021】郑房预字第(ZM210014)号、【2018】郑房预字第ZM180106号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
78㎡~136㎡
78.54㎡~154.63㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89.46㎡
93
万起
3室2厅2卫
建面124.48㎡
130
万起
3室2厅2卫
建面125.61㎡
131
万起
4室2厅2卫
建面142.44㎡
149
万起
4室2厅3卫
建面145.61㎡
152
万起
4室2厅2卫
建面148.51㎡
155
万起
3室2厅2卫
建面154.63㎡
161
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.93
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
586
4400
车位数
608
4400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州锦荣置业有限公司;郑州锦荣置业有限公司
郑州龙港置业有限公司
物业公司
郑州锦荣物业服务有限公司
江苏路劲物业服务有限公司郑州分公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.2-2.6元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
蓝山公馆和路劲国际城对比
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蓝山公馆点评
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我对这个盘很心仪,在新密市,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.93,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
现在房价真的是看不懂,蓝山公馆能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外蓝山公馆的交通也还可以。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
买个房子真是要命了,我觉得我快把新密市跑完了,这个8200的均价确实打动人。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.93,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
不知道蓝山公馆有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
新密市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-03-31交房, 均价8200元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
外地户口可以买吗?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,蓝山公馆的房子我还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
现在新密市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
在新密市板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
的车位有人买吗,听说蓝山公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
蓝山公馆周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
啥价位啊到时候?
路劲国际城点评
我是这个小区业主,来个切身体会,高层我劝大家考虑一下,不想停电爬楼梯的,停电连个电梯备用发电机都没有,家里停水.停电,如果用集成灶还停气
房已买,39号楼邻居加一下呗,谢谢!
我也是三十九号楼的,有群主没,加一下呗
已买过,39号楼,二期39号楼业主群有吗?
降价了吗,九千以下,考虑买,相中位置了
朋友推荐的,就了解了一下,路劲国际城卖9500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
从价格上看,9500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
路劲国际城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4400个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
听政府里朋友说,路劲国际城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,路劲国际城是理想的居住环境。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到9500以上了,真是无语。
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