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绿地云都会
8700元/㎡
万科·美景龙门
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
商住
-
区域板块
金水 金水北
管城 老管城
楼盘地址
文化路与魏河北路交会处东北角
中州大道与航海东路交叉口向东300米路南
轨交线路
-
4/5号线七里河-步行109米m;号线未来路-步行1076米m;5号线中原福塔-步行1204米m;号线果园南路-步行1297米m;号线商英街-步行2002米m;号线魏庄西街-步行2397米m;号线货栈街-步行2833米m
楼盘标签
装修交付;学校
多轨交;轨交房
开盘时间
2020-06-15
2017-11-11
交房时间
2022-09-30
2019-09-30
预售许可
【2019】郑房预售字(4753)号、【2020】郑房预售字(4896)号
【2017】郑房预字第(4150)号
户型信息
面积
35.52㎡~38.88㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
商办 40年
40年
容积率
商办: 4.99
-
绿化率
25%
25%
规划用户
3560
1700
车位数
2822
164
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南绿地金路置业有限公司
河南美景鸿城置业有限公司
物业公司
上海绿地物业服务有限公司
武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司
物业费
商办:2.98元/㎡/月
:3.88元/㎡/月
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绿地云都会和万科·美景龙门对比
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万科·美景龙门价格
绿地云都会点评
我看绿地云都会*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
朋友推荐的,就了解了一下,绿地云都会卖11000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我上次去问的价格也不算贵,大概在11000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
在文化路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看了绿地云都会的规划图,楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比还可以呀。
据说是刚需*,我单身无房,但是绿地云都会高达11000的价格也只能望洋兴叹了。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.99,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
整体的规划还不错,算文化路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3560多户。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,11000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
好地段,商圈配套规划的都不错,绿地云都会的房子确实让人满意。
楼盘11000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
万科·美景龙门点评
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
万科·美景龙门占地面积约14267方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1700户,而车位数有164个,这个数应该不至于没车位用了吧。
车位蛮多的,有164个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
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