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绿地云都会
8700元/㎡
郑州洺悦融园
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
金水 金水北
管城 老管城
楼盘地址
文化路与魏河北路交会处东北角
航海路豫英路交会处向南200米路西
轨交线路
-
2号线长江路-步行697米m;5号线城东南路-步行1031米m;号线魏庄西街-步行1053米m;号线紫荆山路-步行1175米m;5号线航海广场-步行1277米m;2号线南环路-步行1654米m;号线未来路-步行1814米m;号线冯庄路-步行1924米m;2号线帆布厂街-步行1990米m
楼盘标签
装修交付;学校
看房津贴;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-06-15
2023-07-21
交房时间
2022-09-30
2024-12-31
预售许可
【2019】郑房预售字(4753)号、【2020】郑房预售字(4896)号
【2023】郑房预售字(5709)号、【2023】郑房预售字(5716)号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
35.52㎡~38.88㎡
99㎡~143㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面143㎡
300-350
万
3室2厅2卫
建面129㎡
250-290
万
3室2厅2卫
建面99㎡
180-195
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 4.99
住宅: 2.99
绿化率
25%
33%
规划用户
3560
1435
车位数
2822
1540
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南绿地金路置业有限公司
郑州王榭堂乾置业有限公司
物业公司
上海绿地物业服务有限公司
中电建物业管理有限公司郑州分公司
物业费
商办:2.98元/㎡/月
住宅:2.72元/㎡/月
郑州58爱房
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绿地云都会和郑州洺悦融园对比
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绿地云都会点评
我看绿地云都会*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
朋友推荐的,就了解了一下,绿地云都会卖11000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我上次去问的价格也不算贵,大概在11000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
在文化路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看了绿地云都会的规划图,楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比还可以呀。
据说是刚需*,我单身无房,但是绿地云都会高达11000的价格也只能望洋兴叹了。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.99,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
整体的规划还不错,算文化路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3560多户。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,11000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
好地段,商圈配套规划的都不错,绿地云都会的房子确实让人满意。
楼盘11000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
郑州洺悦融园点评
客户看房比较多,二手房看不上,新房觉得价位高,位置配套都可以,首套婚房
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