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金誉府
23000元/㎡
朗悦·公园道1號
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金水 老城区
高新 高新城区
楼盘地址
黄河路与经八路交叉口南100米路西
雪松路翠竹街交汇处
轨交线路
5号线郑州人民医院-步行422米m;号线金水路-步行694米m;号线太康路-步行1009米m;5/2/号线黄河路-步行1295米m;1号线人民路-步行1498米m;号线二七广场-步行1544米m;2号线紫荆山-步行1871米m;号线顺城街-步行1951米m
1号线郑州大学-步行662米m;1号线科学大道-步行692米m;1号线郑大科技园-步行1238米m;1号线河南工业大学-步行1615米m;1号线梧桐街-步行2086米m
楼盘标签
车位充足;多轨交;轨交房;大户型;小户型
车位充足;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2018-10-01
2020-04-07
交房时间
2021-02-28
2022-10-31
预售许可
【2018】郑房预字第(4380)号
【2019】郑房预字第(GX2019059)号、【2020】郑房预字第(GX2020014)号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
56.26㎡~132.94㎡
87㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 4.99
绿化率
35%
25%
规划用户
86
720
车位数
95
2640
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南信誉置业有限公司;河南省信誉置业有限公司
郑州朗悦置业有限公司;河南朗格置业有限公司;河南朗格置业有限公司
物业公司
河南信誉物业
郑州朗悦物业管理服务有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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金誉府点评
这里面评论的有托没,怎么感觉都是有钱人呢
从价格上看,23000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.1,也还是不错的。
朋友推荐的,就了解了一下,金誉府卖23000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
一共95个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉金誉府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
项目位于中州大道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有95现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.1,良心楼盘。
现在多少一平了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我对这个盘很心仪,在中州大道,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
金誉府地段好,位于黄河路与经八路交叉口南100米路西,周边交通也比较方便,值得信赖。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
朋友推荐过去了解一下,23000的均价,对我来说有点小贵。
现在能提前订下来不?感觉23000这个价格也还可以啊。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有23000了。
从金誉府的基本信息看,该项目目前均价为:23000每平米,容积率为:2.1,区位优势明显,适合投资居住。
朗悦·公园道1號点评
我想问对应的时哪个小学,哪个中学
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达25%,十分宜居。
实力打造品质还是很不错的。
首先就是在高新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.99,住着应该会比较舒服,
对于一个刚需盘来说,4.99的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目目前均价在15000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
在高新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑朗悦公园道1号,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,朗悦公园道1号绿化规划的感觉也一般。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有300多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
朗悦公园道1号地段好,位于雪松路,周边交通也比较方便,值得信赖。
我对这个盘很心仪,在高新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
还有89的吗
现在100左右的有房吗?多少钱一平
我想知道户型图你们设计这么漂亮,厨房在哪里
感觉楼盘不怎么样了,价格高。。
环境不错,风格很喜欢,一分价钱一分货~
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