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相同项
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金誉府
23000元/㎡
正荣御首府
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金水 老城区
新郑 龙湖
楼盘地址
黄河路与经八路交叉口南100米路西
郑新快速路与祥云路交会处向西200米路南
轨交线路
5号线郑州人民医院-步行422米m;号线金水路-步行694米m;号线太康路-步行1009米m;5/2/号线黄河路-步行1295米m;1号线人民路-步行1498米m;号线二七广场-步行1544米m;2号线紫荆山-步行1871米m;号线顺城街-步行1951米m
2号线鸿鹄路-步行2262米m;2号线祥云路-步行2324米m;2号线双湖大道-步行2384米m;2号线华南城西-步行2856米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
看房津贴;一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间
开盘时间
2018-10-01
2021-01-29
交房时间
2021-02-28
2024-06-04
预售许可
【2018】郑房预字第(4380)号
(2020)新房管预字第200135号、【2021】新房管预字第(210008) 号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
56.26㎡~132.94㎡
89㎡~138㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面89㎡
50-79
万
3室2厅2卫
建面98㎡
69-88
万
3室2厅2卫
建面108㎡
65-85
万
3室2厅2卫
建面117㎡
82-90
万
3室2厅2卫
建面138㎡
96-110
万
3室2厅2卫
建面101㎡
80-110
万
4室2厅2卫
建面125㎡
116-135
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2.99
绿化率
35%
30%
规划用户
86
4647
车位数
95
4786
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南信誉置业有限公司;河南省信誉置业有限公司
郑州荣熙置业发展有限公司;郑州荣熙置业发展有限公司;郑州荣熙置业发展有限公司;郑州荣瑞置业发展有限公司
物业公司
河南信誉物业
正荣物业服务有限公司郑州分公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.5-3元/㎡/月
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金誉府和正荣御首府对比
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金誉府点评
这里面评论的有托没,怎么感觉都是有钱人呢
从价格上看,23000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.1,也还是不错的。
朋友推荐的,就了解了一下,金誉府卖23000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
一共95个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉金誉府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
项目位于中州大道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有95现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.1,良心楼盘。
现在多少一平了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我对这个盘很心仪,在中州大道,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
金誉府地段好,位于黄河路与经八路交叉口南100米路西,周边交通也比较方便,值得信赖。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
朋友推荐过去了解一下,23000的均价,对我来说有点小贵。
现在能提前订下来不?感觉23000这个价格也还可以啊。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有23000了。
从金誉府的基本信息看,该项目目前均价为:23000每平米,容积率为:2.1,区位优势明显,适合投资居住。
正荣御首府点评
这个小区不是烂尾了吗,不是资金出问题了吗
有两个项目在售户型还可以就是地铁口有点远了没有暖气不过学校有的也看了港区几个楼盘中建森林观澜地铁口很近而且属于现房了
周边学校比较多,价格还可以,就是属于新郑没有暖气,看了港区中建森林观澜双气地铁口很近
御首府贷款买房居然用了不同的银行,亲戚用的是中国银行,我的用的是建设银行,难道不应该给客户办理利率低的银行吗?不应该给客户说清楚吗?
单价有点高呀,对比区域感觉港区会好些前段时间去看和昌的项目综合性价比不错
高层户型117平方,单价9000元平方,总价105万元。公摊面积30%,实际得房82平方;洋房101平方,单价11000元平方,总价112万元,公摊面积17%,时间得房84平方。细算比较一下,高层与洋房该选哪一个?请朋友们给个建议。谢谢大家!
公摊多少?物业多少?首付能分期吗
户型不错,比较方正,旁边的学校也有
房子的基本属性就是居住,正荣御首府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
4786个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
138的户型非常有特色,横厅大阳台,观景效果超好
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
南龙湖*位置,周边学校比较多,孩子上学方便
位置在龙湖来说不错,周边配套齐全
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,正荣御首府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
项目总建筑面积为166442㎡,拥有4786个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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