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碧桂园天琴湾
37000元/㎡
瀚海观象
26500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑东新区 郑州东站
郑东新区 白沙
楼盘地址
七里河南路和明理路交会处东南角
豫兴大道与锦绣路交会处西北角
轨交线路
号线博学路-步行1752米m;号线龙子湖中心-步行1980米m;1号线市体育中心-步行1983米m;/1号线郑州东站-步行2380米m;号线中兴路-步行2567米m
-
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;双厨房;主卧套房
南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2020-10-29
2019-11-17
交房时间
2021-12-01
2022-08-30
预售许可
【2020】郑房预售字(D1106)号、【2020】郑房预售字(D1087)号
【2020】郑房预售字(D1099)号、(2020)郑房预字第D1112号
户型信息
房型
3室、4室、5室
4室、5室
面积
146㎡~235㎡
168㎡~340㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面168㎡
445
万起
4室2厅3卫
建面189㎡
500
万起
5室2厅5卫
建面240㎡
636
万起
5室3厅6卫
建面340㎡
901
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.47
住宅: 2.49
绿化率
31%
47%
规划用户
1739
551
车位数
2851
937
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州碧泽置业有限公司
河南好喜地置业有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务有限公司
山水物业
物业费
住宅:2.98-3.58元/㎡/月
-
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碧桂园天琴湾点评
有业主吗?我想找到组织!大家一起等交房
这个盘的容积率为:2.47,居住起来应该还不错,另外听朋友说碧桂园天琴湾性价比不错,打算入手。
对于一个刚需盘来说,2.47的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑碧桂园天琴湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
想找到组织,天琴湾有业主群吗?
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
项目位于七里河,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
郑州碧泽置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
单价为28000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解碧桂园天琴湾,可以告知一下嘛。
从区位上来说,碧桂园天琴湾还是挺不错的,价格美丽,才28000每平米,值得购买。
碧桂园天琴湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
项目目前均价在28000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.47,居住氛围很舒适。
适合居住投资,整天居住品质有保证。
那边环境什么的还可以吧,去看了一圈,不错
外立面什么材质?真石漆?还是和建业天筑那样的铝板
可不敢买碧桂园的房子,我怕质量不过关
瀚海观象点评
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,瀚海观象绿化规划的感觉也一般。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才23000的均价,哈哈哈。
网上说瀚海观象绿化率高达,容积率为:2.49,我个人感觉还是不错的。
刚买的,业主群还没吗?还有听说最近远郊又降价了?
河南好喜地置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有47%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有47%,不足的地方就是单价偏高了点。
总体不错,绿化47%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
附近的对口中学是哪儿,有人关注过瀚海观象的消息么,我和老婆比较关注这一点。
瀚海观象地段好,位于豫兴大道与锦绣路交会处西北角,周边交通也比较方便,值得信赖。
整体的规划还不错,算万三公路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有551多户。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
不是说好的要卖30000的吗?那时候买的退钱吗?
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