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碧桂园天琴湾
37000元/㎡
宏益华·央座
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑东新区 郑州东站
金水 老城区
楼盘地址
七里河南路和明理路交会处东南角
南阳路东,优胜北路路南13号楼
轨交线路
号线博学路-步行1752米m;号线龙子湖中心-步行1980米m;1号线市体育中心-步行1983米m;/1号线郑州东站-步行2380米m;号线中兴路-步行2567米m
3号线大石桥-步行127米m;号线金水路-步行809米m;3号线人民公园-步行1021米m;号线太康路-步行1041米m;5号线海滩寺-步行1068米m;1号线医学院-步行1469米m;号线黄河路-步行1585米m;1号线郑州火车站-步行1638米m;号线二七广场-步行1691米m;号线嵩山北路-步行1735米m
楼盘标签
车位充足;双厨房;大阳台;双阳台;主卧套房
多轨交;轨交房;双阳台;卧室全朝南;学校
开盘时间
2020-10-29
2021-10-15
交房时间
2021-12-01
2023-10-30
预售许可
【2020】郑房预售字(D1106)号、【2020】郑房预售字(D1087)号
【2021】郑房预售字第(5350)号
户型信息
房型
3室、4室、5室
1室、2室
面积
146㎡~235㎡
31.28㎡~64.2㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.47
住宅: 5.99
绿化率
31%
25%
规划用户
1739
265
车位数
2851
-
车位比
1:1
1:22
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
郑州碧泽置业有限公司
河南宏益华房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务有限公司
河南信昆熠物业服务有限公司
物业费
住宅:2.98-3.58元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
郑州58爱房
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碧桂园天琴湾和宏益华·央座对比
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碧桂园天琴湾点评
有业主吗?我想找到组织!大家一起等交房
这个盘的容积率为:2.47,居住起来应该还不错,另外听朋友说碧桂园天琴湾性价比不错,打算入手。
对于一个刚需盘来说,2.47的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑碧桂园天琴湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
想找到组织,天琴湾有业主群吗?
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
项目位于七里河,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
郑州碧泽置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
单价为28000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解碧桂园天琴湾,可以告知一下嘛。
从区位上来说,碧桂园天琴湾还是挺不错的,价格美丽,才28000每平米,值得购买。
碧桂园天琴湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
项目目前均价在28000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.47,居住氛围很舒适。
适合居住投资,整天居住品质有保证。
那边环境什么的还可以吧,去看了一圈,不错
外立面什么材质?真石漆?还是和建业天筑那样的铝板
可不敢买碧桂园的房子,我怕质量不过关
宏益华·央座点评
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