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万科民安江山府
售价待定
正弘悦城
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠济 主城区
新密 曲梁镇
楼盘地址
北三环金杯路交会向北约500米
大学南路与迎宾大道交会处西南角
轨交线路
号线兴隆铺-步行411米m;3号线王砦-步行597米m;号线沙门路-步行870米m;号线东风路-步行2126米m;号线新柳路-步行2292米m;号线金杯路-步行2327米m
-
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;学校;配套纯熟
低容积;高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-12-30
2021-08-01
交房时间
-
2023-05-11
预售许可
【2019】郑房预售字(4709)号 、【2019】郑房预售字(4812)号
(2020)新密房管预字第200051号、(2021)新密房管预字第210019号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
109㎡~177㎡
89㎡~110㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.99
住宅: 1.99
绿化率
25%
38%
规划用户
1552
1949
车位数
2307
1860
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南民信置业有限公司;河南民信置业有限公司
新密市正弘华溱实业有限公司
物业公司
武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司
河南正弘物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.2-2.5元/㎡/月
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万科民安江山府点评
是万科物业,服务很好,每个楼还有专门的维修工程师,房子所有硬件保修两年,请问那个开发商现在有这样好的售后? 那些说物业差的人,是买了这个小区业主们吗?说话得负责任
房子挺好的,按时交付,物业服务和工程管理都很到位,收房当天无论哪里有问题,多小的毛病,工程师都全程跟着验收,随时都有对应的工作人员当时就把问题解决了,补漆、打胶带等,现在交付半年了,又进行房屋保养,十几个项目维护都是免费的!我是业主 真实感受!比起那一群群的延迟不能交付的,真的是良心开发商了!江山府品质也很好,精装修很用心!整体厨房 卫生间马桶都是进口的一线品牌,总之 满意👍
三环旁,近地铁,好位置!万科物业,值得!
谁的物业,万科还是民安?万科还行,民安可是真心一般
民安物业不太行,xiao开发商小家子气
民安小开发商,物业特别差,这个盘不知道是不是万科物业,如果是民安物业,慎重吧,民安物业太差
非常棒的房子!装修考究!户型通透合理,绿化配套精致
整体的规划还不错,算北三环大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1552多户。
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有25%,不足的地方就是单价偏高了点。
万科民安江山府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
楼盘品质挺不错,精装修,纯改善
万科,房放挺好,价格有点高
太贵了,如果一万六大家都能接受,比周边贵太多,
离保利海德公园差远了,精装修的小高层
单气吗?
正弘悦城点评
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
占地面积96442平米,跟周边的楼盘比正弘悦城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
项目位于新密市,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
车位蛮多的,有1860个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,正弘悦城是理想的居住环境。
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