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相同项
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康桥九溪天悦
13500元/㎡
银基&金科·长岛ONE
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新 高新城区
新密 新密市
楼盘地址
长椿路与开元路河工大北侧
刘寨镇大鸿路1号向南500米
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率;双卫生间
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
开盘时间
2019-05-08
2021-05-01
交房时间
2021-12-30
2023-12-31
预售许可
【2019】郑房预字第(GX2019068)号、【2019】郑房预字第(GX2019080)号
(2021)新密房管预字第210005号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
110㎡~143㎡
76㎡~109.34㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 1.49
绿化率
45%
30%
规划用户
1788
3722
车位数
1830
3263
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南康桥美景房地产开发有限责任公司;河南康桥美景房地产开发有限责任公司;河南康桥云图房地产开发有限责任公司
新密首利置业有限公司
物业公司
康桥物业
金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:2.35-2.95元/㎡/月
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康桥九溪天悦和银基&金科·长岛ONE对比
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康桥九溪天悦点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说河南康桥美景房地产开发有限责任公司算是很有实力的大企业。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
12800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.49,很适合养生居住。
我对这个盘很心仪,在高新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
项目位于高新区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这两年,听说维权严重,不敢考虑康桥了
论楼盘的环境与规划绿化,康桥九溪天悦我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
整个项目体量也不算小,2.49的容积率还行,整个密集度不大,单价在12800每平米,也不算很坑了。
问了一下,康桥九溪天悦均价12800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1830个,看起来还挺多的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
康桥九溪天悦的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
从康桥九溪天悦的基本信息看,该项目目前均价为:12800每平米,容积率为:2.49,区位优势明显,适合投资居住。
项目总建筑面积为83615㎡,拥有1830个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
去看过啦 旁边有个公园 环境应该不错
去看过一期地块,觉得位置不错,离公园茂特别近
银基&金科·长岛ONE点评
都说文旅房不好出手,有点纠结,房价和环境都可以的,就怕小区到时候会很乱
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
看规划银基
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
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