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凤栖兰悦
7500元/㎡
蓝光王府井小镇
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
经开 国际物流园区
郑州周边 平原新区
楼盘地址
凤栖路与锦瑞路东北
中州大道与长江大道交会处向东500米路北
楼盘标签
车位充足;装修交付
一房一价;低总价;低单价;车位充足;高绿化率
开盘时间
2021-04-14
2020-06-11
交房时间
2023-12-30
2021-10-10
预售许可
【2021】郑房预售字(J210136)号
新建预(销)许字第20180326号、新建预(销)许字第20180323号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
23㎡~49㎡
95.42㎡~257.7㎡
主推户型
2室1厅2卫
建面38㎡
32
万起
3室2厅2卫
建面95.42㎡
56
万起
3室2厅2卫
建面106.9㎡
61
万起
3室2厅2卫
建面113.14㎡
65
万起
3室2厅2卫
建面96.92㎡
56
万起
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.99
住宅: 2.36
绿化率
25%
40%
规划用户
2476
1588
车位数
962
8145
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州市萱诚中赫置业有限公司
新乡市蓝光鎏源置业有限公司; 新乡市蓝光鎏源置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司河南分公司
嘉宝物业
物业费
商办:4.2元/㎡/月
住宅:2-2.8元/㎡/月
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凤栖兰悦和蓝光王府井小镇对比
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蓝光王府井小镇价格
凤栖兰悦点评
就这项目,五年玩不了工,目前来说基本上是烂尾状态,准备维权吧,不要问我怎么知道,因为我在里面干活,一月一层都干不了你们还等着交房呢?
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,962个车位应该够一家满足一个。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:24093平方米,车位数为:962个,户数为:2476户,有老司机评价一下么?。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,凤栖兰悦是个挺好的盘。
蓝光王府井小镇点评
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
目前的售价是5999元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
现在能提前订下来不?感觉5999这个价格也还可以啊。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
刚毕业不久,准备购房了,蓝光凤湖长岛国际社区性价比还可以,可以考虑一下。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
楼盘占地面积很大, 大概有497753平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
一家子因为买房子规划了好久,蓝光凤湖长岛国际社区让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5999元,不然真买不起。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5999的单价也不贵。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共8145个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
郑州周边现在均价已经快5999了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
看规划是不错的,作为平原新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有8145多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
一个愿打一个愿挨。各位亲一定一定慎重。我就说到这吧
什么时候开盘
占地面积337662
项目总建筑面积为337662
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