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融创空港宸院
12300元/㎡
金石国际
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
商住
区域板块
航空港 北港
荥阳 老城区
楼盘地址
长安路与巡航路交叉口东南角
郑州市荥阳市荥泽大道与康泰路向西100米
轨交线路
2号线机场城际-步行912米m;郑许线号线文体中心-步行1448米m;2号线郑港三街-步行1842米m;2号线郑港九路-步行2062米m;2号线郑港六路-步行2220米m;2号线郑港四路-步行2632米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;购物中心
全景飘窗;大阳台;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2021-12-18
2018-01-13
交房时间
2024-06-12
2021-12-30
预售许可
【2021】郑房预售字(G0514)号、【2021】郑房预售字(G0523)号
(2018)郑房预字第XY1803号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
89㎡~145㎡
50㎡~100㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面138㎡
约
138
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
104
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
80
万
4室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面107㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面50㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面50㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面50㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
商办 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.99
商办: 3
绿化率
33%
18%
规划用户
1575
603
车位数
1600
560
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南佳港实业有限公司
郑州兴事发置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司郑州分公司
兴事发物业
物业费
住宅:3.5-3.5元/㎡/月
商办:3元/㎡/月
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融创空港宸院和金石国际对比
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金石国际价格
融创空港宸院点评
目前价格有点高,户型还可以,距离地铁口有点远也看了附近中建森林观澜地铁口很近南边就是郑大一附院
机场三期听说有跑道在旁边会不会噪音很大
想买来投资,融创空港宸院所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9700每平米,勉强能够上车。
这个盘的容积率为:1.67,居住起来应该还不错,另外听朋友说融创空港宸院性价比不错,打算入手。
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
融创空港宸院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了38%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
小区配套怎么样?有学区吗?
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,融创空港宸院绿化规划的感觉也一般。
项目总建筑面积为51852㎡,拥有733个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
说真的,融创空港宸院位于长安路鄱阳湖路交汇处,算是地段比价好的了,河南佳港实业有限公司知名度在我们这边也还可以。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.67,居住氛围很舒适。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
作为本区的热门盘,融创空港宸院势必价格高涨,先下手为强。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
河南佳港实业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
位置还不错,融创空港宸院规划的绿化率高,环境也还比较安静。
据说,楼盘内部的绿化率也有38%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
金石国际点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有18%,如果有钱买在这里真的不错。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.00,良心楼盘。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,560个车位应该够一家满足一个。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达18%,十分宜居。
问了一下,金石国际均价8000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
目前单价为:8000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
朋友推荐过去了解一下,8000的均价,对我来说有点小贵。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8000以上了,真是无语。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
房子的基本属性就是居住,金石国际的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我对这个盘很心仪,在荥阳城区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
上周末开车过来看了一下,没得说,金石国际附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了18%,适合对户型要求不高的群体购买。
现在能提前订下来不?感觉8000这个价格也还可以啊。
打电话给金石国际售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.00的容积率,已经很不错了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有560现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
位置不错,对面大广场无遮挡,未来荥阳发展潜力巨大!
项目周边配套还是挺丰富的,交房之后一定很漂亮
怎么装都想好了,奈何没钱买,哈哈
楼盘占地面积很大,
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