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美盛中华城
6800元/㎡
正商湖西学府
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 龙湖
高新 双湖科技城
楼盘地址
中华路与新老107连线交汇处东南角
莲花街与健杨路交会处路北
轨交线路
2号线华南城东-步行2701米m;2号线华南城-步行2727米m
-
楼盘标签
看房津贴;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2021-01-16
2022-03-15
交房时间
2024-06-30
2022-11-30
预售许可
【2019】新房管预字第(190195)号、【2021】新房管预字第(210001)号
【2020】郑房预字第(GX2020032)号、【2021】郑房预字第(GX2021036)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
78㎡~144㎡
94.22㎡~117.92㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
103-110
万
3室2厅1卫
建面89㎡
60-65
万
3室2厅2卫
建面108㎡
74-84
万
3室2厅2卫
建面105㎡
96-120
万
3室2厅2卫
建面95㎡
65-69
万
3室2厅1卫
建面89㎡
61-65
万
3室2厅2卫
建面110㎡
80-90
万
4室2厅2卫
建面132㎡
184-198
万
2室2厅2卫
建面78㎡
56-62
万
4室2厅2卫
建面144㎡
201-216
万
3室2厅2卫
建面119㎡
81-86
万
4室2厅2卫
建面144㎡
102-115
万
3室2厅2卫
建面115.02㎡
138
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.79
住宅: 2.49
绿化率
35%
36%
规划用户
1516
1204
车位数
1559
1253
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南美盛华商汇房地产开发有限公司
河南悦玺置业有限公司
物业公司
河南美盛物业管理有限公司
河南正商物业管理有限公司
物业费
住宅:2.18-2.5元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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美盛中华城点评
小高层洋房社区,开发商靠谱,交房还早,交通便利,先买一套再说
美盛中华城,这个楼盘在中华路上边,品质可以,就是距离远了
老表买的房子,今天去看了一下,品质还不错,美盛这个开发商还是比较靠谱的
现在是现房,但是距离配套忒远。位置不好啊。
现在这个位置有点远,但是是现房。不过配套不好
中华路沿线能挺住的就只有美盛了,为本土开发商点赞
郑南品质天花板美盛中华城,以品质住宅携手品质家装。买房+1万即补贴全屋家具家电装修,毛坯秒变精装修!超级秒杀! 买郑州美盛品质房!
贵是有贵的道理,一分价钱一分货,这样的市场环境下还能坚守品质的开发商不多了
可以算是南龙湖品质的标杆了,工地了施工的工人挺多的,期待年底交房
美盛中华城 美盛中华城准现房,所以说小区整个品质还是比较高的,然后绿化各方面还是比较不错的,大家如果说有想考虑买准现房,其实可以考虑看看这个项目。
跟朋友看过美盛金水印和教育港湾的房子,品质确实不错,不中华城应该也不会差吧
买房还是得选准现房,靠谱的开发商
这个房子确实不错,前两天我跟我朋友去看了一次,他们小区环境做的还可以,值得购买。
听说楼盘年底交房,品质做的还不错,准备去看看
主打品质不错自己听说供暖,主要距离地铁口有点远周边没有学校看了港区几个楼盘,觉得中建森林观澜地铁口很近
周边没啥楼盘,品质还可以就是地铁口远,也看了港区中建森林观澜
论楼盘的环境与规划绿化,美盛中华城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
8300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
正商湖西学府点评
位置比较偏,环境没有保利和光屿湖好
项目总建筑面积为51395㎡,拥有1253个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
整体的规划还不错,算高新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1204多户。
现在房价真的是看不懂,正商湖西学府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,高新区板块下找不出来更好的了吧。
目前有1253个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才11500的均价,哈哈哈。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
正商湖西学府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.49,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
一家子因为买房子规划了好久,正商湖西学府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11500元,不然真买不起。
11500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.49,很适合养生居住。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有36%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
正商做的实体样板间效果比较真实,装修标准比较高。
2.49的容积率 精装高层 洋房。
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