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美盛·教育港湾
18500元/㎡
光之谷
8100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
金水 金水北
管城 管南
楼盘地址
北三环与普庆路交汇处西北角
南三环与金岱路交口向南800米路西
轨交线路
4号线张家村-步行1051米m;4号线陈寨东-步行1277米m;号线丰庆路-步行1872米m;号线兴隆铺-步行2229米m;号线东风路-步行2385米m;号线金杯路-步行2664米m;号线沙门路-步行2819米m;2号线北环路-步行2926米m;号线国基路-步行2971米m
4号线姚庄-步行368米m;4号线郎庄-步行1123米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;双卫生间;双阳台
轨交房;卧室全朝南;学校;低总价;低单价
开盘时间
2023-03-18
2021-01-09
交房时间
2025-12-31
2023-06-30
预售许可
【2023】郑房预售字(5708)号、【2023】郑房预售字(5707)号
【2020】郑房预字第(5164)号、【2021】郑房预售字(5447)号
户型信息
房型
3室、4室、7室
-
面积
100㎡~233.09㎡
40.78㎡~50.53㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
280-310
万
3室2厅2卫
建面123㎡
220-240
万
3室2厅2卫
建面121㎡
230-250
万
3室2厅2卫
建面105㎡
190-210
万
3室2厅1卫
建面100㎡
188-205
万
3室2厅2卫
建面127㎡
234
万起
7室4厅3卫
建面233.09㎡
440-460
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
205
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
277
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
279
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 5.99
商办: 3.49
绿化率
25%
25%
规划用户
3678
2000
车位数
3782
1224
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州美盛置业有限公司;郑州美盛房地产开发有限公司
河南光谷置业有限公司
物业公司
河南美盛物业管理有限公司
郑州光谷物业服务有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
商办:2.6元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
美盛·教育港湾和光之谷对比
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美盛·教育港湾点评
房子在金水北主城区。学校在门口。
今天去看了户型觉得很棒,可以来看看
[配套规划]房子很棒学校很不错 [地段]位置在金水区 [环境]环境很不错
房子很不错,考虑学区的话可以来看看
本来打算买呢,看了评论还是算了
良心开发商,很不错的楼盘,学校配套也不错。
狗屁,还卖这么贵。看看三年后吧
小区环境特别的好,超级满意。真心希望入手。
这么烂的户型。毛坯敢卖1万9。两年后再回头看把。
容积率高的离谱,没脑子才买,谁住谁亏死,幸亏我考虑的都是低容积率的楼盘,这种超标容积率的楼盘就是建筑垃圾
就这容积率,这绿化,这户型,还敢卖20000。买吧,韭菜而已。
有业主群吗?求进业主群,谁有群,拉我进去。
美盛项目是值得购买的,维五路一小,郑州外国语中学今年招生,目前已经统计过今年需要上学的孩子了,龙湖天街已经签约,年底开始营业。
太贵了。买不起。有钱人, [配套规划] [地段]不错。价格贵
我没有2号楼的业主群,拉我一下,刚买房
美盛黑心开发商,等交房就知道了
外地户籍不可以买是吧,听说限购很严格
学区房是不是签在购房合同里,注明
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
一共3553个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
光之谷点评
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
看规划光之谷环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,光之谷是个挺好的盘。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1224个车位应该够一家满足一个。
在管南片板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
loft40平小复式还有房源吗
现在还有房吗?感觉挺不错的,比在外面租房子要好
就四十平左右的嘛,没有大点的吗
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