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美盛·教育港湾
18500元/㎡
正弘新城
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金水 金水北
新郑 新郑
楼盘地址
北三环与普庆路交汇处西北角
中兴路与万福路交汇处向北300米路东
轨交线路
4号线张家村-步行1051米m;4号线陈寨东-步行1277米m;号线丰庆路-步行1872米m;号线兴隆铺-步行2229米m;号线东风路-步行2385米m;号线金杯路-步行2664米m;号线沙门路-步行2819米m;2号线北环路-步行2926米m;号线国基路-步行2971米m
-
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;双卫生间;双阳台
低容积;车位充足;低总价;低单价
开盘时间
2023-03-18
2020-11-07
交房时间
2025-12-31
2023-10-31
预售许可
【2023】郑房预售字(5708)号、【2023】郑房预售字(5707)号
【2020】新房管预字第(200107)号、【2020】新房管预字第(200108)号
户型信息
房型
3室、4室、7室
3室、4室
面积
100㎡~233.09㎡
94㎡~219㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
280-310
万
3室2厅2卫
建面123㎡
220-240
万
3室2厅2卫
建面121㎡
230-250
万
3室2厅2卫
建面105㎡
190-210
万
3室2厅1卫
建面100㎡
188-205
万
3室2厅2卫
建面127㎡
234
万起
7室4厅3卫
建面233.09㎡
440-460
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
205
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
277
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
279
万
4室2厅2卫
建面136㎡
95
万起
3室2厅2卫
建面121㎡
84
万起
3室2厅2卫
建面109㎡
76
万起
3室2厅2卫
建面122㎡
85
万起
4室2厅2卫
建面147㎡
约
128
万
4室2厅2卫
建面143㎡
100
万起
4室2厅3卫
建面152㎡
106
万起
3室2厅1卫
建面94㎡
65
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.99
住宅: 1.48
绿化率
25%
35%
规划用户
3678
979
车位数
3782
1370
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州美盛置业有限公司;郑州美盛房地产开发有限公司
新郑市正弘华胥实业有限公司
物业公司
河南美盛物业管理有限公司
河南正弘物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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美盛·教育港湾点评
房子在金水北主城区。学校在门口。
今天去看了户型觉得很棒,可以来看看
[配套规划]房子很棒学校很不错 [地段]位置在金水区 [环境]环境很不错
房子很不错,考虑学区的话可以来看看
本来打算买呢,看了评论还是算了
良心开发商,很不错的楼盘,学校配套也不错。
狗屁,还卖这么贵。看看三年后吧
小区环境特别的好,超级满意。真心希望入手。
这么烂的户型。毛坯敢卖1万9。两年后再回头看把。
容积率高的离谱,没脑子才买,谁住谁亏死,幸亏我考虑的都是低容积率的楼盘,这种超标容积率的楼盘就是建筑垃圾
就这容积率,这绿化,这户型,还敢卖20000。买吧,韭菜而已。
有业主群吗?求进业主群,谁有群,拉我进去。
美盛项目是值得购买的,维五路一小,郑州外国语中学今年招生,目前已经统计过今年需要上学的孩子了,龙湖天街已经签约,年底开始营业。
太贵了。买不起。有钱人, [配套规划] [地段]不错。价格贵
我没有2号楼的业主群,拉我一下,刚买房
美盛黑心开发商,等交房就知道了
外地户籍不可以买是吧,听说限购很严格
学区房是不是签在购房合同里,注明
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
一共3553个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
正弘新城点评
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7300一平米,值得拥有。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7300每平米,勉强能够上车。
7300元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
跟朋友去看了正弘新城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
新郑市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-15交房, 均价7300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数979户,而车位数有1370个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,正弘新城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我看正弘新城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
容积率较低,看规划是:1.48,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
说真的,正弘新城位于中兴路与万福路交汇处,算是地段比价好的了,新郑市正弘华胥实业有限公司知名度在我们这边也还可以。
7300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
1号30号还有房吗?一楼还有吗?
一江弘城和正弘新城什么关系???
年前一号院 高层只有136 137开盘吗
不知价位如何,看网上新闻拿地价格不高,起拍价。
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