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海港派克公寓
9000元/㎡
海格·梦想特区
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
中牟 绿博
荥阳 老城区
楼盘地址
金水东路与文通路交汇处北50米
京城路与荥运路交叉口东北角
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;主卧套房;装修交付;厨卫全明
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;复式
开盘时间
2019-11-30
2019-11-03
交房时间
2022-10-31
2022-12-30
预售许可
【2019】郑房预字第(ZM190156)号
【2019】郑房预字第(XY1988)号、【2020】郑房预售字(XY2059)号
户型信息
面积
21㎡~31.05㎡
40㎡~48㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面31.05㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面40㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面48㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
-
产权年限
商办 40年
商办 40年
容积率
商办: 4.49
-
绿化率
30%
26%
规划用户
2260
2412
车位数
915
2412
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州恒博置业有限公司
郑州海格经纬置业有限公司
物业公司
郑州恒博置业有限公司
-
物业费
商办:3.4元/㎡/月
-
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海港派克公寓和海格·梦想特区对比
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海格·梦想特区价格
海港派克公寓点评
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,海港派克公寓还是蛮良心的。
跟朋友去看了海港派克公寓,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,海港派克公寓是个挺好的盘。
海港派克公寓坐落在金水东路与文通路交汇处北50米,算是绿博白沙的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.49,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
郑东新区现在均价已经快9000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
现在房价真的是看不懂,海港派克公寓能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.49,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,绿博白沙板块下找不出来更好的了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海港派克公寓,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
问了一下,海港派克公寓均价9000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说郑州恒博置业有限公司算是很有实力的大企业。
海港派克公寓占地面积约13406方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
不知道海港派克公寓有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2260户,而车位数有915个,这个数应该不至于没车位用了吧。
总户数不多,一共有2260户,车位有915个,在市中心也算是车位充足了。
海格·梦想特区点评
以后这里的物业是哪个啊,服务怎么样?买房子不光看房子,更重要的是也要看物业。
希望能如期交房,不要像金石国际一样。
刚需不能买,这是公寓,不需要学位与落户,打算长期持有可以买
要是刚需,想要学位,落户我不建议买,因为这是公寓,我觉得公寓适合办公司 ,或者退休养老不愿意与孩子住一起的,商水电吧,两个人也用不了多少,说的是通天然气,希望开发商不失言,要是有个海格梦想特区的的群就好了,我入手了六号楼,请问你们买了哪号楼?我声明我中年了,买这公寓我不需要学位与落户,就是一住,住宅是真的买不起。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
朋友推荐的,就了解了一下,海格·梦想特区卖6500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
6500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢海格·梦想特区的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有26%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
价格么还可以,荥阳城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有24826平米,感觉很大啊。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在6500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有26%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2412现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海格·梦想特区,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
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