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相同项
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中建滨水苑
7500元/㎡
中建·林溪上郡
9700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
航空港 北港
航空港 北港
楼盘地址
桥航路与凌空街交会处向东100米路北
长安路与飞航路交叉口东北侧
轨交线路
2号线郑港四路-步行453米m;2号线郑港六路-步行871米m;2号线郑港三街-步行1255米m;2号线郑港九路-步行1782米m
郑许线号线长安路北-步行712米m;2号线郑港三街-步行2048米m;2号线郑港四路-步行2274米m;2号线机场城际-步行2797米m;2号线孟庄路-步行2820米m;2号线郑港六路-步行2835米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
轨交房;低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2020-06-30
2020-04-26
交房时间
2022-09-30
2023-06-30
预售许可
【2019】港房管预字第(G0314)号、【2020】港房预字第(G0418)号
【2019】港房预字第(G0328)号、【2019】港房预字第(G0457)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
94㎡~152㎡
92.55㎡~200.95㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面136㎡
103
万起
4室2厅2卫
建面152㎡
115
万起
3室2厅2卫
建面94㎡
71
万起
3室2厅2卫
建面121㎡
91
万起
3室2厅2卫
建面94㎡
71
万起
3室2厅2卫
建面104㎡
78
万起
3室2厅1卫
建面92.55㎡
89
万起
3室2厅3卫
建面153.01㎡
约
275
万
4室2厅2卫
建面126.79㎡
122
万起
4室2厅2卫
建面136.31㎡
131
万起
3室2厅1卫
建面94.3㎡
91
万起
3室2厅2卫
建面153.61㎡
148
万起
4室2厅3卫
建面167.63㎡
161
万起
3室2厅2卫
建面145㎡
149
万起
4室2厅3卫
建面164.89㎡
约
297
万
4室2厅3卫
建面164.89㎡
约
297
万
3室2厅3卫
建面153.01㎡
约
275
万
4室2厅2卫
建面129.11㎡
125
万起
4室2厅2卫
建面127.51㎡
123
万起
4室2厅3卫
建面169.27㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面200.95㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.69
住宅: 1.69
绿化率
36%
35%
规划用户
1439
1098
车位数
1521
1340
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州滨水置业有限公司
郑州中建大观置业有限公司
物业公司
河南中建物业有限公司
中建七局物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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中建·林溪上郡价格
中建滨水苑点评
隔音效果极差,楼上说话,关门听的清清楚楚,真的是牛逼坏了
户型很多都是大面积的,如果小点就好了了,压力有点大啊
97亩地,盖了9栋高层,楼间距比较大
挨着正弘和永威,周边楼盘比较多
看规划是不错的,40%的绿化率很可以
楼间距挺大,不知道后期绿化做的怎么样
四房比较多,想要大户型的可以考虑
精装修准现房,今年都能交房,央企还是靠谱
挨着南水北调运河后期生态环境好
这个盘离学校比较近,小孩上学方便
今年就交房了,精装修的,看着不错
不守信用的开发商,不诚信的开发商。后期房子质量不好保证,装修质量更不好保证,不建议大家购买。
好地段,商圈配套规划的都不错,中建滨水苑的房子确实让人满意。
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,中建滨水苑是理想的居住环境。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在价格出来了吗
朋友推荐的,就了解了一下,中建滨水苑卖10400我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
中建滨水苑地段好,位于桥航路与凌空街交会处向东100米路北,周边交通也比较方便,值得信赖。
中建·林溪上郡点评
这价格落得太低了,估计房子不好卖…
别墅区,比较高端,*置业可以看看,价格不便宜
容积率1.68,大社区,户型偏改善,性价比很高
1.68的容积率很低啊,绿化率也很高,很适合改善居住
港区稀缺改善楼盘,交通便利,配套齐全。
项目比较高端,别墅高层洋房高层都有,不晓得后期物业管理如何
性价比高,央企开发,交房靠谱,港区必看的项目
周边环境不错,很适合改善居住,交通方面出城入市也很方便
[配套规划]2号线800米,17号线200米, [环境]康平湖公园
央企准现房,周边环境也不错,性价比很高
位置还可以,地铁口比较近,今年就交房了
位置还不错,中建·林溪上郡规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
一家子因为买房子规划了好久,中建·林溪上郡让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9700元,不然真买不起。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:92647平方米,车位数为:1340个,户数为:1098户,有老司机评价一下么?。
地处航空港核心地段,9700的单价,价格合适,我还是挺满意的。
跟朋友去看了中建·林溪上郡,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
中建·林溪上郡地段好,位于护航路与长安路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
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