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中建梅溪上郡
10500元/㎡
海龙钰苑
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
航空港 南港
荥阳 老城区
楼盘地址
南水北调运河与梅河公园交汇处
索河路与飞龙路交叉路口东北角
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2019-09-08
2017-11-25
交房时间
2022-12-26
2020-01-20
预售许可
【2019】港房预字第(G0315)号、【2021】郑房预字第(G0502)号
【2017】郑房预字第(XY17117)号、【2017】郑房预字第(XY17116)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
86㎡~161㎡
107㎡~288㎡
主推户型
-
5室2厅4卫
建面288㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.92
住宅: 2.49
绿化率
40%
30%
规划用户
1272
881
车位数
1372
1012
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州中建嘉港房地产开发有限公司
郑州海龙实业有限公司
物业公司
中建七局物业管理有限公司
郑州海龙实业有限公司
物业费
住宅:2-2.4元/㎡/月
住宅:1.9-2.5元/㎡/月
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中建梅溪上郡点评
我有12号楼精装房出售三室两厅 便宜出售
10500平,要的太低,这个位置房子价位得向郑州贝龙湖看齐。
体量非常大,有1272多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
车位蛮多的,有1327个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
一共1327个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
网上说中建梅溪上郡绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
海龙钰苑点评
网上说海龙钰苑绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目总建筑面积为54514㎡,拥有1012个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
整体的规划还不错,算荥阳城区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有881多户。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,荥阳城区板块下找不出来更好的了吧。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数881户,而车位数有1012个,这个数应该不至于没车位用了吧。
绿化好烂还是拍的原因
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