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相同项
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正商湖西学府
12500元/㎡
蓝城玫瑰园
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
高新 双湖科技城
郑东新区 白沙
楼盘地址
莲花街与健杨路交会处路北
绿博大道与雁鸣路交会处西南角
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2022-03-15
2019-10-31
交房时间
2022-11-30
2022-12-28
预售许可
【2020】郑房预字第(GX2020032)号、【2021】郑房预字第(GX2021036)号
【2021】郑房预售字(D1133)号、【2021】郑房预售字(D1132)号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
94.22㎡~117.92㎡
126.86㎡~252㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115.02㎡
138
万起
4室2厅2卫
建面211.89㎡
464
万起
4室2厅5卫
建面252㎡
554
万起
4室2厅3卫
建面236.3㎡
519-554
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 1.49
绿化率
36%
30%
规划用户
1204
664
车位数
1253
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南悦玺置业有限公司
河南省聚金实业有限公司
物业公司
河南正商物业管理有限公司
绿城物业服务集团有限公司河南分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:3.8元/㎡/月
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正商湖西学府点评
位置比较偏,环境没有保利和光屿湖好
项目总建筑面积为51395㎡,拥有1253个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
整体的规划还不错,算高新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1204多户。
现在房价真的是看不懂,正商湖西学府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,高新区板块下找不出来更好的了吧。
目前有1253个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才11500的均价,哈哈哈。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
正商湖西学府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.49,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
一家子因为买房子规划了好久,正商湖西学府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11500元,不然真买不起。
11500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.49,很适合养生居住。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有36%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
正商做的实体样板间效果比较真实,装修标准比较高。
2.49的容积率 精装高层 洋房。
蓝城玫瑰园点评
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
车位蛮多的,有1000个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
1000个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
车位什么时候卖?有没人已经买过车位了?
楼盘占地面积很大,
蓝城的品牌 还是很不错的 值得期待
什么时候开盘呢?好期待啊,感觉户型设计不错
什么时候开盘通知一下谢谢***
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