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正商湖西学府
12500元/㎡
永威西郡(三期瑞和苑)
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新 双湖科技城
中原 中原新区
楼盘地址
莲花街与健杨路交会处路北
西四环与博体路交会处向西500米(奥体中心西侧)
轨交线路
-
6号线奥体中心西站-步行335米m;6号线奥体中心站-步行1246米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付
轨交房;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2022-03-15
2021-03-13
交房时间
2022-11-30
2023-10-31
预售许可
【2020】郑房预字第(GX2020032)号、【2021】郑房预字第(GX2021036)号
【2020】郑房预售字(4964)号、【2019】郑房预字第(4818)号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
94.22㎡~117.92㎡
111㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115.02㎡
138
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 3.49
绿化率
36%
35%
规划用户
1204
1708
车位数
1253
1615
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南悦玺置业有限公司
河南荣威置业有限公司
物业公司
河南正商物业管理有限公司
郑州市永威物业服务有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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正商湖西学府和永威西郡(三期瑞和苑)对比
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正商湖西学府详情
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永威西郡(三期瑞和苑)详情
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永威西郡(三期瑞和苑)评论
永威西郡(三期瑞和苑)价格
正商湖西学府点评
位置比较偏,环境没有保利和光屿湖好
项目总建筑面积为51395㎡,拥有1253个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
整体的规划还不错,算高新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1204多户。
现在房价真的是看不懂,正商湖西学府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,高新区板块下找不出来更好的了吧。
目前有1253个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才11500的均价,哈哈哈。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
正商湖西学府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.49,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
一家子因为买房子规划了好久,正商湖西学府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11500元,不然真买不起。
11500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.49,很适合养生居住。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有36%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
正商做的实体样板间效果比较真实,装修标准比较高。
2.49的容积率 精装高层 洋房。
永威西郡(三期瑞和苑)点评
听说旁边要盖万达和锦艺,要是真盖起来了就太方便了
听说旁边要盖万达和锦艺,要是能建起来就太完美了
小区北面那个公园不错,居住到这跑步娱乐很方便。
下楼就是地铁和公园,很不错,对上班族和有老人孩子的都很友好
看到是永威的房想去看看,朋友说门口有个公园距离地铁口也近,学校有吗?
朋友买的这,给我推荐的,说配套环境都不错楼下是地铁口
楼下地铁口,二期马上交付做的还可以
[配套规划]规划还可以,还带我看了即将交付的二期整体做的确实不错
环境配套都非常相中,但就是楼层不多了
位置不错还有个小公园,人车分流喜欢
还没去看,先进来看看评价 有时间去看看
距离地铁很近,没有我想要的面积了,再等等下一期吧。
买房的时候看过恒大融信永威,当时差点买恒大,价格真是太吸引人了,后来认真考虑了一下,还是决定买永威西郡,恒大pc的时候,下了一身冷汗,幸好当时没有买,永威还是比较靠谱的
想要交房早点的,永威这个交房时间还可以,要是现房就好了。
永威小区品质在郑州还是不错的,今天下楼做核酸,因为物业专门在等待区域内贴上了脑筋急转弯和一首首诗。不让大家在等待过程中无聊,很贴心了。
这个项目交房早,周边环境好,想去看看
喜欢这,距离地铁口近,听说马上快开通了
听说这个楼盘很不错,不知道房源多不多了
当初看了很多盘,选择了永威,就是看了永威的交过房的项目,绿化还是不错的,西郡周边环境也挺好,没事的话也经常去周边玩。
国庆期间去看了永威西郡,整体感觉还是不错的,交房时间比旁边的都要晚,离地铁也近,以后上班坐地铁就方便多了,特别喜欢北边的那个小花园,以后爸妈也有地方散步了。
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