正商湖西学府
12500元/㎡
融创·运河源
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新 双湖科技城
惠济 区政府
楼盘地址
莲花街与健杨路交会处路北
（金光路）新兴街南、天山路西
轨交线路
-
2号线天山路－步行2101米m;2号线清华园路－步行2861米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-03-15
2021-12-25
交房时间
2022-11-30
2024-12-31
预售许可
【2020】郑房预字第（GX2020032）号、【2021】郑房预字第（GX2021036）号
【2021】郑房预售字（5537）号、【2023】郑房预售字（5761）号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
94.22㎡~117.92㎡
109㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115.02㎡
138 万起
4室2厅2卫
建面143㎡
236-257 万
3室2厅2卫
建面109㎡
147-158 万
4室2厅2卫
建面142㎡
205 万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 1.89
绿化率
36%
30%
规划用户
1204
1408
车位数
1253
1514
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南悦玺置业有限公司
河南友耀置业有限公司
物业公司
河南正商物业管理有限公司
融创物业服务集团有限公司郑州分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:3.23-3.63元/㎡/月
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