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相同项
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郑州华侨城
13000元/㎡
正商家河宽境
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
二七 南三环
惠济 区政府
楼盘地址
郑密路与南三环向南1000米
开元路娱乐路交汇处东南角
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
看房津贴;学校;大户型;到访多;人气榜
开盘时间
2021-10-16
2023-08-18
交房时间
2024-01-17
2024-12-31
预售许可
【2021】郑房预售字(5334)号、【2021】郑房预售字(5335)号
【2023】郑房预售字(5735)号、【2023】郑房预售字(5734)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~143㎡
112㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
120-130
万
3室2厅2卫
建面133㎡
155-165
万
4室2厅2卫
建面143㎡
200-220
万
4室2厅2卫
建面143㎡
200-220
万
3室2厅2卫
建面137㎡
205-215
万
3室2厅1卫
建面95㎡
114-120
万
3室2厅2卫
建面112㎡
125-130
万
4室2厅2卫
建面137㎡
155-164
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.99
绿化率
43%
35%
规划用户
3150
812
车位数
3231
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州华侨城都市置业有限公司
河南正商华府置业有限公司
物业公司
郑州中海侨城物业管理有限公司
河南兴业物联网管理科技有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
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郑州华侨城点评
实地看的3号院洋房,腰线层不是落地窗
附近1872在做活动,环境更好一些,看看在考虑
价格比我看的招商公园1872高,那边还是现房,再考虑下
已买5号院,有5号院的业主没,加个微信 [配套规划] [地段]
1号院5号楼已买,有没1号院业主群
郑州忆江南度假区一楼带院子,楼间距60米左右洋房,院子55-75-125,前后开门,小区南三面环水,依山傍水
朋友推荐的,就了解了一下,郑州华侨城卖13200我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
朋友们注意了,郑州华侨城在郑密路南三环向南2000米,不是很远,希望到时候价格不要超过13200, 我就这么多预算。
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,郑州华侨城是理想的居住环境。
看规划郑州华侨城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达36%。
均价在13200元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
我和我老婆平时开车上下班,郑州华侨城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
13200每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.49,很适合养生居住。
听说会卖到13200元平米,这个价格是不是太贵了。
从价格上看,13200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.49,也还是不错的。
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
嗯,不错。三环内,二环旁长江一号项目也可以考虑一下
2号院的有没有业主群拉我一下吧
有没有业主群拉一下 已经入手一号院6号楼
正商家河宽境点评
实地看过,可以说这个楼盘是惠济区性价比*的楼盘,小区楼下就是贾河站地铁口,门口有郑州四中小初高,这一点我还是非常喜欢的。 目前在售均价11500元㎡,价格挺良心的,比周边价格都要便宜。这个项目虽然没有做过多的广告宣传,但是销量一直不错
阳台是赠送面积吗!不太清楚,求介绍
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