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相同项
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金科·集美公馆
5000元/㎡
德兴北尚
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
荥阳 荥阳东
惠济 北四环
楼盘地址
科学大道与荥泽大道向南1200米
大河路与丰业街交汇处北300米路东
楼盘标签
装修交付;大户型
学校
开盘时间
2021-11-20
2018-10-07
交房时间
2023-11-30
2021-05-18
预售许可
【2021】郑房预字第(XY2119)号、【2021】郑房预字第(XY2147)号
【2018】郑房预售字(4233)号
户型信息
房型
3室
-
面积
89㎡~124.35㎡
38㎡~42㎡
主推户型
-
3室1厅1卫
建面42㎡
42
万起
2室1厅1卫
建面38㎡
38
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.89
商办: 2.24
绿化率
35%
32%
规划用户
1126
530
车位数
1021
290
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
荥阳金科房地产开发有限公司;荥阳金科房地产开发有限公司
河南恒东置业有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司荥阳分公司
河南德兴物业有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
商办:3.8元/㎡/月
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金科·集美公馆和德兴北尚对比
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金科·集美公馆点评
2022,沸腾开年! 金科集团《沸腾吧2022》MV 恭祝开工大吉
上个月去看了,房不错,有没有业主群。拉下。想了解了解
有没有业主群滴滴我,进群研究研究
40年产权还是70年产权的。?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
现在荥阳东发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段基本无可挑剔,而且金科·集美公馆的车位有1129多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
网上说金科·集美公馆绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金科·集美公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
业主群有没有已经购买,有业主群的滴滴一下
考虑买房子,有没有业主群没加个
听说最近挺的!去看了看,准备买那!
金科首进荥阳,价位优惠,千亿金科不负一城所托。
荥阳金科集美公馆上市公司,实力雄厚,值得信赖!
德兴北尚点评
本想这一块买房 奈何性价比太低 只有舍进求远了
10000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有290个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
首先就是在北三环地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.24,住着应该会比较舒服,
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
上次跟朋友去看了德兴北尚,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
买个房子真是要命了,我觉得我快把惠济跑完了,这个10000的均价确实打动人。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,32%的绿化率,感觉能有不错的清新感,德兴北尚的房子我还是比较喜欢的。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.24,很适合养生居住。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,德兴北尚绿化规划的感觉也一般。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿德兴北尚跟周边楼盘比了一下,都差不多。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为12011平米,不过车位就只有290个,还是比较紧张的。
10000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了32%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
实际房价要每屏比报价贵2000左右
这个盘的容积率为:2.24
想问一下首付可以百分之20吗????
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