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相同项
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金科·集美公馆
5000元/㎡
正商国际大厦
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
荥阳 荥阳东
郑东新区 郑州东站
楼盘地址
科学大道与荥泽大道向南1200米
郑东新区七里河南路与莆田西路交会处东南角
楼盘标签
主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
车位充足;装修交付
开盘时间
2021-11-20
2018-12-27
交房时间
2023-11-30
2021-12-31
预售许可
【2021】郑房预字第(XY2119)号、【2021】郑房预字第(XY2147)号
【2018】郑房预字第(D0875)号、【2019】郑房预字第(D0959)号
户型信息
房型
3室
-
面积
89㎡~124.35㎡
47㎡~47㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.89
商办: 7.99
绿化率
35%
10%
规划用户
1126
630
车位数
1021
1028
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
荥阳金科房地产开发有限公司;荥阳金科房地产开发有限公司
河南鑫融置业有限公司;河南鑫融置业有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司荥阳分公司
河南兴业物联网管理科技股份有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
商办:6.8元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
金科·集美公馆和正商国际大厦对比
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金科·集美公馆点评
2022,沸腾开年! 金科集团《沸腾吧2022》MV 恭祝开工大吉
上个月去看了,房不错,有没有业主群。拉下。想了解了解
有没有业主群滴滴我,进群研究研究
40年产权还是70年产权的。?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
现在荥阳东发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段基本无可挑剔,而且金科·集美公馆的车位有1129多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
网上说金科·集美公馆绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金科·集美公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
业主群有没有已经购买,有业主群的滴滴一下
考虑买房子,有没有业主群没加个
听说最近挺的!去看了看,准备买那!
金科首进荥阳,价位优惠,千亿金科不负一城所托。
荥阳金科集美公馆上市公司,实力雄厚,值得信赖!
正商国际大厦点评
正商国际大厦占地面积约13442方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
首付要多少钱?交通怎么样????
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为7.99,良心楼盘。
河南鑫融置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
位置还不错,正商国际大厦规划的绿化率高,环境也还比较安静。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有13442平米,感觉很大啊。
河南鑫融置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,18000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
项目目前均价在18000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
说是10%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
跟朋友去看了正商国际大厦,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有10%,如果有钱买在这里真的不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,18000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
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